Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Germain-sur-Renon (01240)

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE

Votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS a le plaisir de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme, offrant une vue imprenable, situé à BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220).

Situé dans la résidence "Le Panoramic", au 11e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant proche des commodités : écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) accessibles à pied en moins de 10 minutes. La gare, l'accès rapide à l'autoroute A6 (2 km), le cinéma, les restaurants, les commerces, les supermarchés et les services essentiels sont également à quelques minutes.

D'une superficie de 57,02 m² loi Carrez, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², dont une avec dressing, ainsi que d'une cuisine indépendante et d'une loggia.
Il possède des radiateurs alimentés au fuel avec répartiteurs (chauffage collectif) et des fenêtres en double vitrage.

Il s'agit d'un logement à consommation énergétique excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 292 kWh/m²/an et 91 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 850 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez plus d'informations ou le visiter ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS

Découvrez notre nouvelle exclusivité à Bourg-en-Bresse !
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux de 70m², idéalement situé et doté d'un ascenseur.
Avec ses 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, une buanderie pratique et un garde-manger astucieux et son balcon, ce bien est parfait pour une vie quotidienne agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre exceptionnel au coeur de Bourg-en-Bresse.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Appartement T3 avec vue sur la Saône, situé au coeur de Neuville-sur-Saône. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien à rénover offre un cadre de vie unique avec de belles perspectives d'aménagement.

Description du bien :

- Séjour spacieux : une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante : attenante au séjour, avec accès direct à un balcon. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
- Deux chambres: des espaces confortables, parfaits pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Salle d'eau : à moderniser, équipée pour un usage quotidien.
- WC indépendant : pour plus de confort.
- Grenier: un espace supplémentaire idéal pour le stockage.

Points forts :
- Balcon avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Dernier étage, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère calme.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie sur mesure.

Le prix vente est à 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Bourg-en-Bresse vous propose de découvrir ce magnifique appartement neuf de 76 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement, seul sur le palier, offre un cadre de vie unique et paisible.

Il se compose d'un grand salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un cellier pratique pour le stockage, de deux chambres confortables dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et d'une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable. Une place de parking en extérieur et un garage individuel en sous-sol sont inclus.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, aux parcs et autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans une résidence de standing. Contactez Stanislas MULLER pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! 761560814

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE AGENCE GUY HOQUET de MIRIBEL vous présente :
RARE A LA VENTE - Dans le hameau des Echets, secteur calme, résidentiel et à proximité de la gare, des écoles et des commerces, vous serez séduits par ce beau rez-de-jardin dans une résidence récente de 2018.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26m² avec sa cuisine équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis de plus de 100m², 2 chambres avec placards muraux et accès à la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé.
La bien se complète d'un garage double.
Les atouts de cet appartement sont nombreux : grand jardin sans vis à vis, proximité immédiate des transports, résidence récente.
A visiter rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00.
Achat/vente/location LES ECHETS appartement, maison, terrain sur la commune de DES ECHETS.
Prix / m² LES ECHETS Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITE
Dans une résidence sécurisée de standing à deux pas du centre et de toutes les commodités,
appartement T3 au deuxième et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à la loggia avec vue sur le parc sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée semi-ouverte donnant également sur la loggia.
La pièce de vie lumineuse, exposée Est et Sud, possède une climatisation réversible.
Vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour un stationnement facile vous disposez d'une place de parking privative et sécurisée.
Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet