Appartements 3 pièces à vendre à Saint-Bernard (01600)

Appartement T3 avec vue sur la Saône, situé au coeur de Neuville-sur-Saône. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien à rénover offre un cadre de vie unique avec de belles perspectives d'aménagement.

Description du bien :

- Séjour spacieux : une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante : attenante au séjour, avec accès direct à un balcon. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
- Deux chambres: des espaces confortables, parfaits pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Salle d'eau : à moderniser, équipée pour un usage quotidien.
- WC indépendant : pour plus de confort.
- Grenier: un espace supplémentaire idéal pour le stockage.

Points forts :
- Balcon avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Dernier étage, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère calme.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie sur mesure.

Le prix vente est à 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement T3 avec vue sur la Saône, situé au coeur de Neuville-sur-Saône. Niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble paisible. Ce bien à rénover offre un cadre de vie unique avec de belles perspectives d'aménagement.

Description du bien :

- Séjour spacieux : une pièce de vie lumineuse offrant un cadre chaleureux et convivial.
- Cuisine indépendante : attenante au séjour, avec accès direct à un balcon. Profitez de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée.
- Deux chambres: des espaces confortables, parfaits pour un aménagement personnalisé selon vos besoins.
- Salle d'eau : à moderniser, équipée pour un usage quotidien.
- WC indépendant : pour plus de confort.
- Grenier: un espace supplémentaire idéal pour le stockage.

Points forts :
- Balcon avec une vue imprenable sur la Saône, idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue.
- Localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Dernier étage, garantissant une luminosité optimale et une atmosphère calme.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel considérable pour créer un espace de vie sur mesure.

Le prix vente est à 165 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Au calme, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme de 58,32 m² à CALUIRE ET CUIRE (69300). Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement.

Parfait pour prendre un peu l'air ou profiter des beaux jours, cet appartement est complété par un balcon. Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de cinq étages avec sous-sol et ascenseur. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a sept lignes de bus juste à côté. Des autoroutes et les nationales N6 et N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux épiceries et une poissonnerie.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (302 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 040 € et 1 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Cet appartement est à vendre pour la somme de 230 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 387 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 148 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
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Contactez-nous pour plus de renseignements : 04 87 91 89 59 - lyon6-rhone@guyhoquet.com ou envoyez-nous votre CV

COUP DE COEUR ! Venez découvrir dans une copropriété récente ce bel appartement 3 pièces de 65m2 en plein centre de Fontaines sur Saône.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec un accès sur une grande terrasse de 15m2.

La partie nuit propose deux chambres , une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage en sous-sol en sus.

Le prix de vente de ce bien est de 273 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.

EXCLUSIVITE
Dans une résidence sécurisée de standing à deux pas du centre et de toutes les commodités,
appartement T3 au deuxième et dernier étage comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant accès à la loggia avec vue sur le parc sans aucun vis-à-vis, cuisine aménagée semi-ouverte donnant également sur la loggia.
La pièce de vie lumineuse, exposée Est et Sud, possède une climatisation réversible.
Vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Pour un stationnement facile vous disposez d'une place de parking privative et sécurisée.
Plus de renseignements contactez votre agence Guy Hoquet

EXCLUSIVITE
Sur la commune prisée de Saint Germain au Mont d'Or, venez découvrir cet appartement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces dans une copropriété sécurisée de 2015.
Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse ouverte sur le séjour.
Coté nuit, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour un stationnement facile, un garage en sous-sol.
Mieux que des mots une visite 3D immersive est disponible.
Plus de renseignements ou visiter contactez votre agence GH de Saint germain au Mont d'Or