Appartements 3 pièces à vendre à Rezé (44400)

À VENDRE - T3 - NANTES SUD - SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE

Venez découvrir cet appartement de 65 m², situé proche de la Joliverie, et à deux pas du busway.

Situé dans une copropriété avec un accès doublement sécurisé, cet appartement comprend : une entrée dotée de placards intégrés, une grande cuisine aménagée-équipée ainsi qu'un cellier, un salon-séjour, puis un espace nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2023, et un WC séparé.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking propre à l'appartement.

Des travaux ont été réalisés récemment en ce qui concerne l'isolation, l'électricité, le parquet dans les chambres, les ouvertures, la peinture... Tout a été pensé pour votre confort et économie d'énergie.

Contactez l'agence Guy Hoquet de VERTOU au 02 49 62 14 96 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : JC931

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet ORVAULT vous propose cet appartement de 3 pièces au calme de 64,62 m² à LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240).

Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un visiophone.

Il est composé d' un séjour lumineux, deux chambres de 12 m² et 9 ,75m² et une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.

Ce bien comporte également un Balcon et un place de parking attitrée

L'appartement se situe dans un quartier calme à proximité des établissements scolaire de tous niveaux sont implantées dans la commune ainsi que deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Toutes les commodités sont à proximité.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 103 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 24 Kg CO2/m²).

Son prix de vente est de 212 000 €. Le prix net est de 200000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% soit 9 000 € TTC. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT.

A vendre en plein Centre Ville, appartement de 71,45M2 au premier étage de Type T4 à rénover mais très lumineux et avec beaucoup de potentiel, comprenant une entrée, une grande pièce de vie séjour-cuisine de 28,59 M2, 2 chambres , 1 bureau, une salle de bains, WC séparé et chaufferie.
Une cave vient compléter ce bien;
Au pied des commerces et du parking Decré- Bouffay...

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES RECENT

Découvrez cet élégant appartement T3 situé au coeur de l'Île de Nantes, offrant un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2019.

Il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété comprenant 42 lots dont 34 lots d'habitation.

Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, ainsi que par son salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et confortable.

Deux belles chambres sont à votre disposition pour accueillir votre famille ou vos invités, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes séparées pour plus de praticité.

Profitez également d'une grande loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces,.

Vous profiterez également d'une place de parking privative offrant un stationnement sécurisé et pratique.

Situé sur l'Île de Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement T3 sur l'Île de Nantes, offrant confort, modernité et praticité.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour plus de renseignements sur cet appartement au 02 49 62 14 96.
Réf : PR936

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de presque 80 m².

Appartement de charme situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble semi-récent de standing datant de 2007. Son intérieur inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et des toilettes. Il est en excellent état général.

Pour votre voiture une place sécurisée en sous-sol.

Ce bien se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Publique le Vieux Chêne, l'École Maternelle Publique le Vieux Chêne et l'École Primaire Privée Saint Joseph sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance.

Côté transports, il y a les lignes de bus 79, 89 et 179 à proximité. Les autoroutes A82, A844 et A11 et des nationales sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une épicerie. Le marché Place de la Poste anime le quartier tous les vendredis après-midi.

Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 18 lots, sans procédure en cours et il y a 1 074 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 92 kWh/m2. La classe climat est également notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 640 € et 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ORVAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé avec commerces et transports au pied de l'immeuble.
Ce bien offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec une vue dégagée et une exposition SUD.
Les deux chambres donnent également sur un balcon, apportant une touche de calme et de confort.
La cuisine séparée dispose d'un accès direct au balcon, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.
Un cadre de vie agréable et pratique vous attend !

Son prix de vente est de 293 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 35 lots d'habitation.
Charges annuelles 3304€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1172

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces au calme de 157 m² à REZÉ (44400). Terrain de 549 m².

C'est une maison non mitoyenne de 2 niveaux et de bon standing. Le rez-de-chaussée compte une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres dont une avec un grand dressing. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres sous rampant, une salle de bains et des toilettes. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison de 7 pièces est en bon état général.

Une véranda, une terrasse, des dépendances et un jardin exposé au sud complètent ce logement, un gain d'espace, de rangement et de confort bienvenu.

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Le bien est proche de toutes commodités (Écoles, commerces, transports ...)

Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU pour une première visite de cette maison en vente. Référence : CS806

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

À vendre : Dans la ville de Rezé (44400), découvrez cet appartement de 45,6 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée.

- Localisation :
Rezé (44400), Quartier Pont-Rousseau.
Proche des transports en commun (accès direct à l'arrêt Balinière - Ligne 3).
À proximité des commerces et des services locaux.
À quelques minutes du centre-ville de Nantes.

- Caractéristiques de la copropriété :
531 lots, dont 175 lots d'habitation

- Descriptif de l'appartement :
Surface : 45,6 m²
Étage : 4ème et dernier étage
Résidence calme et arborée
Cuisine à aménager selon vos goûts, avec cellier attenant
Salon/séjour lumineux
Salle de bains à rafraîchir
Toilettes séparées
Chambre avec dressing intégré

- Atouts supplémentaires :
Balcon exposé sud, sans vis-à-vis
Cave
Place de parking

- Potentiel :
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
Possibilité de créer un espace de vie personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR977

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390




Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 98 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo