Appartements 3 pièces à vendre à Renac (35660)

Saint Nazaire face à l'hôtel de ville dans une petite résidence, T3 de 65,50m2 comprenant un beau séjour salon plein sud de 28m2 sur parquet massif, une cuisine semi équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, un W.C indépendant,
Un grenier un dernier étage complète ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place, idéal investisseur.

Proche commerces et transports, Cité Sanitaire et Pôle Universitaire de Heinlex.
Au 5ème et dernier étage d'une résidence de 2013, appartement de 56m² agrémenté d'une terrasse de 15m² à la vue dégagée.
Label BBC. Ascenseur. Chauffage individuel.
Entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, cellier.
En complément : une place de parking privative, un local à vélos commun.
Copropriété de 101 lots principaux. Charges annuelles de 1200 euros.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.50 % TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au Temple de Bretagne, en plein coeur du bourg, proche de toutes commodités, à 15mn d'Atlantis et 30mn de La Baule-Escoublac, venez découvrir ce charmant appartement d'une superficie d'environ 96m² offrant de beaux volumes.

Occupant tout le 1er étage d'un immeuble, cet appartement spacieux dispose d'un salon-séjour de plus de 25m² avec poutres apparentes, donnant accès à une cuisine aménagée d'environ 10m².
Un grand couloir dessert 2 chambres (de 15 et 19m²) avec placards intégrés. Un dressing de plus de 6m², un wc séparé et une salle de bains viennent compléter ce bien.
Toutes les huisseries ont été changées en 2024, fenêtres PVC (ouverture à la française et oscillo-battantes).
N'attendez plus, une visite s'impose!

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - AVEC JARDIN

Venez découvrir ce charmant Appartement entièrement rénové en plein centre de THEIX NOYALO, détenant toutes les commodités, commerces, collège et écoles et à seulement 7 min de VANNES!

Appartement T3 DE 79 M2 environ, terrain en commun + jardinet privatif.

L'appartement est composé d'un séjour salon très lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée, un couloir avec verrière (ouvrante) décernant 2 magnifiques chambres (entre 12 et 15m2) dont une avec son propre dressing, un cellier, une salle d'eau et wc.
Une porte de service derrière vous emmène sur les parties communes puis l'accès au jardin privatif. Une cave en sous sol de 50m2 complète de bien.

En terme de confort, tout est optimisé, volets électriques, domotique, radiateurs à pierres réfractaires, et pour la partie copropriété (5 logements) tout est mis en place et parfaitement géré.

Vous le savez maintenant, seules vos valises sont à poser!


L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire Privée Sainte Cécile, l'École Primaire Publique Marie Curie et le Collège Privé Notre-Dame la Blanche sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et une bibliothèque à proximité du bien. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat dont il faut tenir compte. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (193 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 960 € et 1 330 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il fait partie d'une petite copropriété comptant 5 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 600 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN pour une première visite de cet appartement en vente.

Venez découvrir cet appartement avec du charme dans l'hypercentre de RENNES.

Une entrée, une cuisine, une séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

CONTACTEZ L'AGENCE AU PLUS VITE.

Venez découvrir cet appartement au bord de la vilaine à RENNES.

Une entrée, une cuisine, un séjour exposé Sud, 2 chambres, une salle d'eau, un W.C.

Cave.

CONTACTEZ AU PLUS VITE L'AGENCE !