Appartements 3 pièces à vendre à Pierlas (06260)

Investissez dans une opportunité exceptionnelle au coeur de Nice !

Découvrez ce 3 pièces de 54 m² situé en plein centre-ville de Nice, dans un quartier dynamique et en pleine expansion, au pied du tramway L1.
Cet appartement représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité grâce à la LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE.

> Points forts :

- Potentiel de rentabilité élevé : DPE classé C et locations courtes durées autorisées.

- Possibilité de transformation : Transformez cet espace en un 4 pièces pour maximiser votre investissement.

- Disposition fonctionnelle : Un couloir desservant deux chambres (10 m² et 11 m²), une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un spacieux séjour de 20 m².

Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel énorme pour les investisseurs avisés.
En modernisant cet espace, vous pourrez attirer des locataires à la recherche d'un logement confortable et bien situé pour leurs séjours à Nice.

> Localisation stratégique :

- Quartier en plein développement : Bénéficiez de la croissance et de l'amélioration continue des infrastructures et des services dans cette zone.

- Accessibilité : Proche de toutes commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant la vie quotidienne des locataires.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quartier en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NICE GAMBETTA pour programmer une visite.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec PISCINE, APPARTEMENT de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique VUE MER.

Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain de bain et d'une salle d'eau.

L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux de modernisation.

Un grand box fermé avec un cellier attenant sont en sus.

Coup de coeur assuré !

Coup de coeur assuré : Appartement de charme face au Palais Masséna.

Vous recherchez un lieu de vie élégant et raffiné au coeur de Nice ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 86 m², idéalement situé à deux pas de la Promenade des Anglais, est pour vous.

Un cocon de douceur au coeur de la ville

Ambiance cosy: Parquet chaleureux, lumière naturelle abondante et décoration soignée créent une atmosphère contemporaine et invitante, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.
Douceur de vivre: Les espaces sont optimisés pour un confort au quotidien, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir amis ou famille.
Calme et sérénité: Situé au 5ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et un environnement paisible, loin de l'agitation tout en étant proche de toutes les commodités (plages, restaurants, boutiques de créateurs et animations du Carré d'Or) .

À 830 000 €, ce bien d'exception est une opportunité à saisir pour les amoureux de Nice et de son art de vivre.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.