Max
Piscine
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Terrasse
Balcon
Garage
Sous-sol
Cave
Digicode
Dernier étage
Accès handicapé

Appartements 3 pièces en vente proche de Montvendre

EXCLUSIVITÉ
VENTE d'un appartement F3 (79 m²) à BOURG DE PEAGE
Appartement 3 pièces 79 m² 6
BOURG DE PEAGE 26300
89 500 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX - CENTRE VILLE

En vente, en centre ville de BOURG DE PEAGE (26300) et à deux pas du centre de ROMANS SUR ISERE (26100), Guy Hoquet VALENCE SUD vous propose cet appartement de 3 pièces de 79 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 35 m², d'une chambre de 17 m², d'un bureau, d'une salle de bains et d'un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

La copropriété est composée de 14 lots dont 9 d'habitation, il n'y a pas de procédure en cours et implique 239 € de charges annuelles pour ce lot. Le syndic est bénévole, et les charges sont donc très faible.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble ancien de quatre étages construit au 19e siècle.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Romans-Bourg-de-Péage juste à côté. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, trois théâtres et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et une poissonnerie. Le marché Place Faure anime le quartier.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. La classe climat est également notée D (de l'ordre de 47 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 780 € en 2021.

Son prix de vente est de 89 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD.
EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive VENTE : appartement T3 (75 m²) à PONT DE L ISERE
Appartement 3 pièces 75 m² 7
PONT DE L ISERE 26600
125 000 €
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m² à PONT DE L ISERE (26600). Il offre un séjour de 20 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Publique Pont de l'Isère. Niveau transports, on trouve les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et trois épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 065 € et 1 441 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare.

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