Appartements 3 pièces à vendre à Montjustin (04110)

Guy Hoquet Exclusivité!
VENDU VIDE !

A Trets, centre ville , dans une rue au calme à deux pas de toutes les commodités .. école, commerces etc...

Très bel agencement pour cet appartement de type 3 pièces, situé au deuxième étage dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations avec local vélo, poussette.

Bénéficiant d'une belle luminosité, cet appartement vous offre un salon avec cuisine ouverte, une chambre de 11,20 m2 et une chambre de 9,03 m2, salle de bain avec toilette.

Pas de travaux à prévoir, excellent état.
Faibles charges de copropriété incluant eau froide 50 euros par mois, syndic bénévole.

Ce qu'on aime: sa situation, calme, luminosité, pas de travaux.

Idéal premier achat ou investisseur (rentabilité locative de 7 %)

APPARTEMENT T3/T4 77m2 Secteur Axium avec Terrasse

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE vous propose cet appartement de 3/4 pièces de 77 m² dans un quartier très recherché (secteur Axium).
La rentabilité locative s'élève à 7% brut grâce à la possibilité de crée une troisième chambre.
Le centre historique est accessible en moins de 15 minutes à pieds.
L'appartement bénéficie d'une triple exposition ( est-ouest-sud) assurant une luminosité exceptionnelle et profite d'une vue dégagée sur la Sainte-Victoire. Il se situe au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages.
Il inclut une pièce à vivre, une salle à manger ( possibilité d'une troisième chambre), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés .

Deux terrasses viennent compléter le bien. Une cave lui est associée.

Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking numérotée est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare d'Aix-en-Provence à quelques minutes en voiture. L'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 1 km.

Il est proposé à l'achat pour 289 000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 560 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie D (161 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée D (34 Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE pour une première visite de cet appartement en vente.

RARE A LA VENTE - BORD DE SORGUE SUD !! Appartement t3 bis + place de parking

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville nouveau de l'Isle sur la Sorgue, cet appartement hors du commun fait parti d'une petite copropriété de bon standing en béton armé des années 1950.

Sa situation - des plus convoitées de l'Isle sur la Sorgue - ses splendides ouvertures sur la Sorgue, sa luminosité traversante ainsi que sa hauteur sous plafond sauront vous séduire !

C'est par son porche d'entrée privatif, que vous découvrirez au rez-de-chaussée un premier espace doté de placards ainsi que d'une penderie.
L'escalier confortable en marbre donnant accès au premier étage permet à l'appartement de disposer d'une entrée d'un charme incomparable !
Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie qui baigne de lumière. Sa cuisine ouverte laisse imaginer un espace familial et surtout convivial.
La salle d'eau spacieuse, indépendante du toilette, est elle aussi, dotée d'une magnifique fenêtre.
Les 2 belles chambres ainsi que le bureau composent la partie nuit.

L'aménagement intérieur étant complètement modulable, il est possible d'adapter les surfaces en fonction de vos besoins et surtout de vos goûts !

Les atouts :
- bord de Sorgue
- vue dégagée Sorgue et Montagnes
- exposition sud
- accès privatif
- place de parking
- proximité des commerces
- climatisation réversible
- rénovation de l'appartement en 2018
- combles privatifs

La copropriété est composée de 21 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 120€/ trimestres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (132 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769

A AIX EN PROVENCE (13100), secteur Hôpital, appartement de 3 pièces exposé est-ouest . L'appartement a été entièrement rénové. Aucun travaux à réaliser. Son intérieur est composé d'un vaste séjour double de 32 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau.

Une cave de 5 m² offre à cet appartement une solution de rangement supplémentaire. Profitez de davantage d'espace avec un balcon et une loggia (3 m²).

Il est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages.

Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. L'autoroute A51 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 1 km.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AIX EN PROVENCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

À vendre - Appartement T3 dernier étage avec garage

L'agence Guy Hoquet Pays d'Aix vous propose cet appartement lumineux de type 3, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché au sud d'Aix-en-Provence. Avec une superficie de 83,97 m2 cet appartement dispose d'un double séjour, de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées . En plus de cet agréable extérieur, un garage privé est inclus, facilitant le stationnement.

La résidence se situe dans un cadre privilégié, en contrebas du parc des collines de Cuques, offrant un environnement résidentiel. Vous bénéficierez d'une vue sur les collines de Cuques. L'emplacement au coeur de la nature permet aux habitants d'être à deux pas des commerces, restaurants et une pharmacie qui facilitent le quotidien.

Transport et accessibilité : Vous serez à seulement à 5 minutes en voiture via l'avenue Saint-Jérôme. L'accès à l'autoroute A8 se trouve à 6 minutes en voiture, et la gare routière d'Aix-en-Provence est à 5 minutes en voiture. En termes de transports en commun, l'arrêt devant la résidence dessert la ligne 8 qui vous amène directement en centre-ville.Le quartier est ainsi parfaitement desservi pour tous vos déplacements, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Découvrez cet appartement moderne de 74,27 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le quartier prisé de La Duranne à Aix-en-Provence. Ce bien, en bon état, a été construit en 2019 et offre un standing de qualité. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 30 m² exposé EST-NORD, une buanderie, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une terrasse de 32 m², idéale pour vos moments de détente.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'appartement est calme et dispose d'un accès PMR, d'un digicode et de la fibre optique.

Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus avec une place de parking.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège privé La Nativité et le Groupe Scolaire Pierre-Gilles de Gennes, ainsi que de commodités comme des supermarchés, boulangeries et restaurants, cet appartement est idéal pour une vie de famille agréable.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Aix-en-Provence, au prix de 387 000 €.