Appartements 3 pièces à vendre à Malissard (26120)

En EXCLUSIVITE, VALENCE RUE DE L'ISLE. Dans une petite copropriété de 6 logements, appartement type 3 de 58 m² en Rez de Chaussée donnant sur cour, offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon , deux chambres, une salle d'eau, un wc + une cave.
Les peintures et le sol viennent d'être refaits à neuf. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Proche du centre ville, écoles, bus et commerces.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de Valence, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à PONT DE L'ISERE (26600).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il s'organise comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes separés. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Publique Pont de l'Isère. Côté transports en commun, il y a les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 3 lots et sans procédure en cours.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 994 € et 1 344 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PONT DE L'ISERE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m² à PONT DE L ISERE (26600). Il offre un séjour de 20 m², deux chambres de 11 m² et 15 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il est en très bon état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et dont l'École Publique Pont de l'Isère. Niveau transports, on trouve les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et trois épiceries.

Il est à vendre pour la somme de 125 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 225 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 065 € et 1 441 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare.

Au calme, très bel appartement au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et des écoles et à 20 minutes à pied du pôle bus. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour ouvert sur une terrasse de 10 m², cuisine aménagée, deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bains, toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence isolation façade nord, isolation des caves et des combles. Chauffage individuel électrique.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Bel Appartement T3 d'environ 65 m² comprenant grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposé Sud de 22 m². 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Au dernier étage, Bel Appartement T3 d'environ 65 m² comprenant grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse couverte exposé Sud de 22 m². 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.

Sur la charmante commune de Malissard, venez découvrir cette jolie maison de 256m² (véranda incluse) sur 2680m² de terrain avec dépendance de 37m². Celle-ci se compose en Rdc d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger (47m² au total), une pièce de vie de 38m², un salon de 27m², une chambre parentale de 18m² avec salle d'eau (6m²), d'une deuxième chambre, d'une deuxième salle d'eau, d'un wc indépendant avec lave-main et une buanderie avec de nombreux rangements. En continuité du salon, la véranda bioclimatique chauffée avec sa vue sur le jardin avec piscine, vous séduira à coup sûr ! Vous trouverez ensuite au 1er étage deux chambres supplémentaires (10m² et 14m²), ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol est aménagée une salle de sport ainsi qu'une cave.

Côté prestations, toute la maison est chauffée grâce à des climatiseurs réversibles (Pompe à chaleur air/air). Niveau isolation, les combles sont isolés par de la laine de verre et les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques par endroit et volets bois pour d'autres.
La toiture de la maison a été entièrement refaite l'année passée et dispose de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et d'une VMC double flux pour une bonne ventilation. Une dépendance de 37m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et chambre, vous attend à l'arrière de la maison afin d'accueillir vos invités ou pourquoi pas une profession libérale ou tout simplement un locataire pour un complément de revenus.

Cette propriété bénéficie aussi d'un pool house et d'un abri de jardin, afin de stocker tout votre matériel. Possibilité de garer jusqu'à 8 voitures dans la propriété. Trop de jolies choses à dire sur cette maison, le plus simple c'est de venir la voir !