Appartements 3 pièces à vendre à Lattes (34970)

Découvrez cet appartement à vendre à Palavas Les Flots, dans le secteur prisé de la Rive gauche, à deux pas de la plage !

Avec une surface de 58 m², cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de sérénité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces et services.

Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : boulangeries, restaurants, pharmacies, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et élémentaire Joseph d'Arbaud et la crèche Les Mouettes.

Le prix de vente est de 268 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant Karine au 06 21 20 30 98 pour plus d'informations.

MONTPELLIER - ANTIGONE - Votre agence GUY HOQUET Montpellier Antigone, vous propose, à la vente, ce grand appartement T3, traversant N/S, de près de 73 m². Alarme, climatisation, volets électriques.
Avec: entrée et placard, grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon-loggia, exposée S, au calme à l'intérieur de la résidence. Cuisine neuve aménagée et équipée. Coin nuit: 2 chambres exposées N, salle de bains et wc séparés.
Toutes charges comprises (Eau Froide et chaude, chauffage...)
Une place de parking privative en sous-sol.
En bon état, situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée, au 1er étage, avec ascenseur.

A proximité immédiate de toutes les commodités: école, piscine Olympique, bibliothèque, place de la Comédie, centre commercial Le Polygone, autoroute... et des stations de Tram: Antigone, Léon Blum, place de l'Europe et Rives du Lez, Voltaire.

Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24 - Réf. 3338LK.
Agent commercial sous le numéro RSAC : 948 779 483
(Entrepreneur Individuel) CCI de Montpellier

Appartement T3 Montpellier de 65m² à rénover au calme dans une résidence sécurisée avec gardiennage et stationnement.

Cet appartement très lumineux est au 4ème étage sur 5 avec ascenseur et il dispose d'un balcon avec vue dégagée et d'une buanderie.

La résidence est située à 10 minutes à vélo de la place de la Comédie, à 10 minutes à pied de la ligne 3 du tramway et de la future ligne 5, et est proche tous commerces.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour toutes renseignements.

A découvrir appartement T3 d'environ 63 m² sur le secteur Ovalie. Dans une résidence de 2010 avec grande terrasse de 15 m² environ.
Il se compose d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine US aménagée, de deux chambres avec placards et une grande salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave complète ce bien.

Avantages de ce bien: proche des transports , des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06.03.45.42.61 ou 04.67.79.83.93
Réf : 3345Ydeleg

COUP DE COEUR
Venez découvrir dans votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST et EN EXCLUSIVITE, ce bel et spacieux appartement F3 traversant ,entièrement rénové au gout du jour et situé dans une résidence sécurisée .

Cet appartement se compose de :
Une belle et très lumineuse pièce de vie avec un placard donnant sur un terrasse .
Une cuisine entièrement équipée avec accès à la loggia fermée.

La partie nuit se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle d' eau, un toilette séparé.

L' appartement est vendu avec un garage.

Vous apprécierez le charme de cet appartement ,
l' environnement et le calme de cette petite résidence tout en étant proche des commodités.
A 2 pas de la ligne 3 du tram et des commerces.

Ce bien est rare ,alors n' attendez plus !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite:
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST vous propose
EN EXCLUSIVITE, ce bel et spacieux appartement F3 COUP DE COEUR traversant situé dans une résidence sécurisée.

Cet appartement, entièrement refait avec goût, est composé d'une belle cuisine équipée avec une buanderie attenante.
Un spacieux salon - séjour donnant sur une loggia et accès sur l'extérieur, terrasse en bois et jardin privatif d'environ 25m².

La partie nuit est composée de 2 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave .

Vous apprécierez l'environnement arboré et le calme de cette résidence sécurisée située à 2 pas de la L3 du tramway Arrêt Celleneuve et de l'ensemble des commerces.
- Beaux volumes
- Clim réversible dans le séjour.
- Volets roulants électriques
- Double vitrage.
- Résidence ravalée et étanchéité réalisées en 2024
- Pas de travaux à prévoir

Cet appartement est rare , il n'attend plus que vous !!

Honoraires charge vendeur
Réf : 3374ST
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

MAISON 5 PIÈCES + T2 INDÉPENDANT - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

Votre agence Guy Hoquet Lattes a le plaisir de vous présenter cette maison avec dépendance, située dans un quartier très prisé de Lattes Boirargues, proche Montpellier, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une parcelle de 450 m² , cette propriété offre une superficie totale habitable de 175 m² , comprenant une maison principale de type F5 de 129 m² et un T2 indépendant de 46 m² avec jardin.

La maison principale se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée de 13 m² , un cellier et un WC.
À l'étage : Quatre chambres confortables (de 11 m² à 13,5 m² ), une grande salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse et d'un grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Le T2 indépendant de 46 m² comprend :
Un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² , un grand cellier, une chambre de 11 m² , une salle de bain, ainsi qu'un espace extérieur privatif avec un cabanon. Le T2 est actuellement loué 794 € CC , avec un bail en cours depuis le 20/08/2018 .
Le diagnostic énergétique du T2 est différent de celui de la maison principale :
Classe énergie : D (234 kWh/m² par an pour l'énergie primaire)
Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an).

Les atouts de ce bien :
Un emplacement de premier choix dans un quartier calme et recherché.
Une maison en bon état général avec des volumes généreux.
Un revenu locatif stable grâce à la location du T2.
Des possibilités d'extension : vous pourriez agrandir la maison en intégrant le T2 et créer une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, ou agrandir le séjour.
Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable ou pour un investisseur recherchant un revenu locatif sécurisé.

Située à Lattes, plusieurs écoles (primaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes, ainsi que de nombreux restaurants et commodités à proximité. L'aéroport Montpellier-Méditerranée est à seulement 4 km.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet LATTES ou votre conseillère Charlotte Pansier au 06 37 62 71 40 .

Le prix de vente de la maison est de 696 800 € , frais d'agence inclus ( honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% ).

Locaux professionnels loués (professions médicales)  - QUARTIER CALME

En vente à deux pas de Montpellier, nous vous présentons cette maison médicale de 182 m² et de 578 m² de terrain à LATTES (34970). Ce pôle médical se compose de 5 locaux professionnels loués avec salles d'attente, accueil et sanitaires.

Il s'agit d'une maison des années 90 en bon état général. Côté stationnement, il possède plusieurs places de parking.

Les loyers s'élèvent à 3050 € / mois.

La maison se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire la Castelle et l'École Maternelle la Castelle Maurin 1 sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 18 (Montpellieret) à proximité. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 689 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter Karine au 06 21 20 30 98 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à LATTES.

Votre Agence Guy Hoquet, Eliane MAURY - 06 30 63 63 58 - vous propose en exlusivité à la vente un magnifique appartement avec une vue imprenable sur la vasque. L'appartement de 92 m² environ se décompose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée de 46 m², avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec chacune un placard, deux salles d'eau et un WC.
Côté stationnement un parking est à disposition et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol fermé.
L'appartement est très bien isolé, fenêtres changées, volets roulants et chauffe-eau neufs. Côté rangement, de très nombreux placards aménagés sont présents.
Une visite, un renseignement, appelez Eliane MAURY - 06 30 63 63 58
rsac 824634851

Votre Agence GUY HOQUET - Eliane MAURY - 0630636358 - vous propose en exclusivité un très joli T2 de 35.87 m² et se décompose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 20 m² environ,
d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence de charme sécurisée avec seulement 12 logements.
Vous serez proche des transports en commun et des commerces.
Vous disposerez d'une place de parking sécurisée.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec des meubles de grande qualité.
Il convient parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant une très bonne rentabilité (booking, Airbnb, etc...)
Prenez RDV pour une visite ou un renseignement : 06 30 63 63 58.

Située dans une impasse calme au coeur d'un quartier recherché de Lattes Maurin, cette maison de 171 m² habitables est idéale pour une grande famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'un grand double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salon, bureau, annexe ou seconde suite, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille.

Les combles sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins : salle de jeux, chambre, bureau ou espace de rangement.

Le terrain de 400 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans un cadre paisible et verdoyant.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie à votre image.

Proche des commerces, des écoles, des transports et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant confort et praticité.

Contactez l'agence Guy Hoquet Lattes pour organiser une visite. Votre partenaire immobilier depuis 9 ans.

Découvrez cet appartement lumineux et chaleureux, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur. Situé dans une résidence calme et prisée, nichée au coeur de Port Ariane à Lattes, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son ambiance cocooning et sa vue dégagée depuis le 7ème étage d'un immeuble qui en compte huit.

Avec une superficie de 37,37 m², cet appartement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter de moments de détente.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à quelques pas des commerces de proximité : restaurants, pharmacie, médecins, tabac, et bien plus encore. La station de tramway Lattes Centre, facilement accessible, vous connecte rapidement aux principales destinations. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur et d'un accès sécurisé grâce à un digicode.

Cet appartement est proposé au prix de 190 000 € (référence 845). N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Il est vendu loué. Contactez l'agence Guy Hoquet Lattes dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.