Appartements 3 pièces à vendre à Crémieu (38460)

QUARTIER CALME - PLATEAU EN DUPLEX 3 PIÈCES AU CALME AVEC PLACE DE PARKING
EXCLUSIVITE GUY HOQUET

En vente : Venez découvrir cet appartement de 3 pièces à aménager selon votre goût au calme de 66 m² à L ISLE D ABEAU (38080). en fond d'impasse privée avec place de parking
Aucune charge de copropriété

Toiture refaite cette année.
Travaux de second oeuvre à prévoir
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 3 km. On trouve plusieurs restaurants, deux commerces et une boucherie charcuterie dans les environs.

Il est à vendre pour la somme de 135 000€ Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété mais sans charge.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est important de prendre en considération lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (229 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Chloé BUYAT 6 17 72 34 38.

Appartement de type 3, composé d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'appartement est au rdc surélevé d'une résidence de 4 étages, bénéficiant de stationnements libres, d'un parc arboré et se situant à quelques minutes à pied des commerces de Bonneveau et 1 minute du premier groupe scolaire "Carnot". La résidence les Houdières est une résidence sécurisée, calme où il fait bon vivre.
Appartement idéal pour investissement locatif, premier achat
https://www.guy-hoquet.com/achat-vente/appartement-3-pieces-decines-charpieu-69150-1689686

À vendre en exclusivité : superbe appartement T3 avec piscine sur l'Isle d'Abeau

Situé au coeur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, cet appartement contemporain de 3 pièces est un véritable bijou. Avec sa piscine privée, il offre une qualité de vie exceptionnelle pour tous les amateurs de baignade et de détente.

Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses belles finitions. Une cuisine moderne entièrement équipée est ouverte sur le salon, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, offrant un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, avec une baignoire et un lavabo . Un WC séparé complète cet espace.

Un balcon vous permettra de profiter de moments de détente ensoleillés. La piscine, accessible uniquement aux résidents de la résidence, vous garantit des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité.

La résidence est sécurisée et dispose d'un parking privé. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), cet appartement est idéalement situé.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ce superbe appartement T3 avec piscine sur l'Isle d'Abeau. Contactez Gauthier Amandine dès maintenant au 650461786 pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 146 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Il est à vendre pour la somme de 172 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 800 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu - À vos côtés depuis 2013

À Bourgoin-Jallieu, dans une résidence entièrement sécurisée et verdoyante, découvrez cet appartement d'environ 76 m².
Il comprend une entrée avec des espaces de rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et accès au balcon , 2 chambres, une salle de bains, un WC et un dressing buanderie.
De plus, il bénéficie d'une place de parking au pied de l'immeuble et d'une cave.

Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir.

Ses atouts : environnement sécurisé et paisible, volumes généreux, aucune nécessité de travaux.

***SOUS-OFFRE***
L'agence Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6ème vous propose à la vente en exclusivité :

Dans le secteur des Trois Vallons, rue Champoulant à 50 m du Collège Stephen Hawking, à 650 m de la gare de l'Isle d'Abeau. Emplacement recherché et proche de toutes les commodités et transport en commun. au sein d'une belle résidence sécurisé, entretenue et aux parties communes soignées. Appartement situé au dernier étage d'un immeuble bâti dans en 2016.

Laissez vous charmer par ce T3 et sa terrasse de 64m² dans le calme absolue et au coeur des trois vallons.

Le plan vous offre une une belle entrée suivie d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande salle de bains ainsi que deux chambres au calme, et une immense terrasse avec accès depuis les deux chambres ainsi que deux autres porte fenêtre dans le séjour.

Idéal pour un premier achat, investissement locatif.

Aucun travaux à prévoir.

vous trouverez au sous sol une place de parking privative et un garage en box qui complètent ce bien.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

DECINES BONNEVEAU DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 m²

Dans une copropriété fermée et arborée, proche des commerces et des transports en commun, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au 4ème et dernier étage avec ascenseur . Il est composé actuellement, d'une chambre de 11 m², un séjour double avec climatisation ( 2 -ème chambre ), une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée et sans vis à vis et une cave complètent ce bien. Le stationnement est libre dans la copropriété.
Son prix de vente est de 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet DECINES vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Exclusivité Guy Hoquet Tignieu à vos côtés depuis 2010.
A 10 minutes de Crémieu, sur la commune d'Hières sur Amby, Cette propriété de 125 m2 env des années 40 en mâchefer dispose d'un beau potentiel, outre ces 4 chambres existantes , les combles ont été aménagées et sont à finaliser pour un gain de plus de 40 m2 au 125 déjà habitable , Potentiel donc de 6 chambres.
Le terrain est plat est comprend un potager une véranda ancienne avec beaucoup de cachet . Vous disposerez également de deux garages 16 et 18m2 La couverture a été refaite y a quelques années, le tableau électrique a été changé y a 10 ans. Quelques fenêtre en pvc double vitrage les autres en bois simple et double vitrage.

La maison est dans un quartier calme, hors lotissement, pas de route passante, bien exposée, elle est très ensoleillée. Il faudra prévoir des travaux d'isolation, vmc et mise aux normes de la fosse septique?.. une très belle opportunité immobilière, terrain piscinable.

Exclusif sur Crémieu, votre agence locale GUY HOQUET de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous présente cette grande maison sur les hauteurs de Crémieu à proximité directe du centre-ville, d'une superficie globale d'environ 230 m² sur un jardin de 1317 m².

Elle propose un fort potentiel, vous disposez d'une maison sur 3 niveaux avec de nombreuses pièces, dont 6 chambres.

L'entrée de la propriété se fait par un chemin goudronné avec la possibilité de garer plusieurs véhicules.

Au niveau du rez-de-chaussée vous trouverez une grande suite parentale, un espace détente avec Jacuzzi et une pièce complémentaire idéale pour du télétravail.

A l'étage un salon-séjour donnant sur une terrasse vous offre une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un toilette.

Sur le troisième niveau se trouve un appartement d'environ 70 m² avec 3 chambres.

La situation géographique de cette villa vous séduira pour ses commodités accessibles à pied (commerces, école, collège, transport etc)

Au niveaux des prestations, pas de travaux à prévoir si ce n'est à personnaliser selon vos gouts et envies, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique

Idéal famille nombreuse, projet d'investissement, activités secondaires

Située à 40 km de Lyon, la cité médiévale de Crémieu est l'un des sites phares des Balcons du Dauphiné, riche d'un patrimoine architectural authentique
Contactez votre agent commercial Stéphane Grenier au O6 62 32 90 30