Appartements 3 pièces à vendre à Champagne (07340)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à deux pas de Valence, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m² à PONT DE L'ISERE (26600).

Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il s'organise comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et des toilettes separés. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Publique Pont de l'Isère. Côté transports en commun, il y a les gares Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, une supérette, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Il est proposé à l'achat pour 120 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 3 lots et sans procédure en cours.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D (241 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 994 € et 1 344 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PONT DE L'ISERE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisé à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons à PONT DE L ISERE (26600), cet appartement de 3 pièces au calme de 74,6 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage. Il est agencé comme suit : deux chambres de 11 m² et 16 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Publique Pont de l'Isère. Côté transports en commun, il y a trois gares (Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et une supérette.

Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 3 lots comporte 3 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 200 € pour les charges pour ce lot.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 239 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 119 € et 1 515 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à PONT DE L ISERE.

L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un spacieux Appartement 3 pièces au sud de Vienne, à 5 minutes de la Gare SNCF de Vienne centre.

Découvrez ce magnifique T3 d'environ 57 m² situé au sein d'une résidence avec stationnements. Profitez de son orientation plein sud qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie donnant sur le parc, d'une cuisine toute équipée et aménagée donnant sur une loggia fermée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Chauffage individuel gaz de ville.

Une cave complète ce bien afin de stocker vos affaires.

L'appartement est vendu avec des locataires en place pour un revenu de 696 €/mois depuis 2020.

A découvrir rapidement !
Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Achat, vente, location et gestion.
Nous sommes situés au 1 Bis montée Coupe Jarret 38200 VIENNE

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T3 avec loggia au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 74,84 m² Carrez se situe au 1er étage avec loggia de 14,5 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,59m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisé, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations : Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T3 avec loggia au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 75,86 m² Carrez se situe au 1er étage avec loggia de 17,44 m².

Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (36,6 m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T4 avec JARDIN au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant des prestations de qualité.

Cet appartement de 85,59 m² Carrez se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 117 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,87m²) donnant sur la terrasse et un jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé avec un accès direct a l'appartement et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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L'agence GUY HOQUET de Vienne vous présente en exclusivité un Appartement T3 avec terrasse au Sud de Vienne à 8 minutes de la Gare SNCF.

Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% !

Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations.

Cet appartement de 75,28 m² Carrez se situe au 2ème et dernier étage avec une terrasse de 17,44 m².

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,54m²) donnant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un WC séparé.

Possibilité d'acheter un garage fermé et/ou une place de stationnement en supplément dans la résidence.

Les menuiseries sont en PVC/ALU double vitrage avec volets roulants électrique.

Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur Air/Air.

Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode).

Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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