Appartements 2 pièces à vendre à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous le charme des biens anciens (soupentes, poutres apparentes, briques rouges, vues « carte postale » sur les toits, tomettes au sol?), elles composent tout l'étage. Un grenier attenant de compléter le tout. Loi carrez = 22.96 m2 en deux parties / 60m2 au sol (couloir compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles provisionnées sur les lots vendus= 202 €/an. PRIX : 85600 € en ce compris 5600€ ttc d'honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur.
Une studette classée D (319 kwh) l'autre classée G (980 kwh)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

À vendre : Dans la ville de Rezé (44400), découvrez cet appartement de 45,6 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée.

- Localisation :
Rezé (44400), Quartier Pont-Rousseau.
Proche des transports en commun (accès direct à l'arrêt Balinière - Ligne 3).
À proximité des commerces et des services locaux.
À quelques minutes du centre-ville de Nantes.

- Caractéristiques de la copropriété :
531 lots, dont 175 lots d'habitation

- Descriptif de l'appartement :
Surface : 45,6 m²
Étage : 4ème et dernier étage
Résidence calme et arborée
Cuisine à aménager selon vos goûts, avec cellier attenant
Salon/séjour lumineux
Salle de bains à rafraîchir
Toilettes séparées
Chambre avec dressing intégré

- Atouts supplémentaires :
Balcon exposé sud, sans vis-à-vis
Cave
Place de parking

- Potentiel :
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
Possibilité de créer un espace de vie personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR977

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390




Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 98 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité en VENTE INTERACTIVE :

Quartier Durantière - Zola : Appartement T2 à vendre, entièrement rénové avec simplement vos valises à poser.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle de 31 lots dont 12 d'habitation, il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/09/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 129 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,69 m², à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur la généreuse pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Un balcon orienté plein Sud agrémente l'appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Ce bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (190 kWh/m² /an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 176 790€ (dont 6,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 166 000€). Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 77 lots dont 22 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1 084€. Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet.

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR953

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T2 situé sur la commune de Vertou, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

- Type : Appartement T2
- Localisation : Vertou, proche de toutes commodités
- Étage : Rez-de-chaussée sécurisé
- Surface habitable : 44.88 m²
- Jardin : Privatif de 30 m²
- Stationnement : Place de stationnement en sous-sol

Points forts :

Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied
Espace extérieur : Jardin privatif de 30 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air
Quartier : Résidentiel, calme et sécurisé
Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers et à la gare de Vertou

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie paisible avec un espace extérieur privé.

Locataire en place jusqu'au 01/09/2025. Loyer 575 € CC.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin à Vertou !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : CS941