Appartements 2 pièces à vendre à Les Sorinières (44840)

Proche Monoprix et Place Bretagne. Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien (et fraichement ravalé) petit logement tout confort composé par deux studettes. Reliées entre elles par un couloir commun (privatisable), elles portent en elles tous le charme des biens anciens (soupentes, poutres apparentes, briques rouges, vues « carte postale » sur les toits, tomettes au sol?), elles composent tout l'étage. Un grenier attenant de compléter le tout. Loi carrez = 22.96 m2 en deux parties / 60m2 au sol (couloir compris). Aucune procédure en cours. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles provisionnées sur les lots vendus= 202 €/an. PRIX : 85600 € en ce compris 5600€ ttc d'honoraires d'agence et à la charge de l'acquéreur.
Une studette classée D (319 kwh) l'autre classée G (980 kwh)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET LUMINEUX

À vendre : Dans la ville de Rezé (44400), découvrez cet appartement de 45,6 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et arborée.

- Localisation :
Rezé (44400), Quartier Pont-Rousseau.
Proche des transports en commun (accès direct à l'arrêt Balinière - Ligne 3).
À proximité des commerces et des services locaux.
À quelques minutes du centre-ville de Nantes.

- Caractéristiques de la copropriété :
531 lots, dont 175 lots d'habitation

- Descriptif de l'appartement :
Surface : 45,6 m²
Étage : 4ème et dernier étage
Résidence calme et arborée
Cuisine à aménager selon vos goûts, avec cellier attenant
Salon/séjour lumineux
Salle de bains à rafraîchir
Toilettes séparées
Chambre avec dressing intégré

- Atouts supplémentaires :
Balcon exposé sud, sans vis-à-vis
Cave
Place de parking

- Potentiel :
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation
Possibilité de créer un espace de vie personnalisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un espace de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VERTOU au 02 49 62 14 96.

Référence : PR977

Pauline ROUX / Agent Commercial / EI / RSAC : 918 603 390




Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 98 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Secteur Mangin, au pied du tramway,

Cet appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée ,d'un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.

En complément, une place de parking en sous-sol.
Idéal première acquisition ou investissement locatif !

EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME -

Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 47,69 m², à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230).

Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Cet appartement est composé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée avec possibilité d'ouverture sur la généreuse pièce de vie, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement possède des radiateurs électriques.

Un balcon orienté plein Sud agrémente l'appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.

Ce bien dispose également d'un garage ainsi qu'une cave.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (190 kWh/m² /an) et l'indice GES est de classe A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à vendre pour la somme de 176 790€ (dont 6,50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 166 000€). Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 77 lots dont 22 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1 084€. Pas de procédure en cours

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VERTOU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent Guy Hoquet.

Bertrand ROBERT - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 832 122 055
Ref BR953

Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T2 situé sur la commune de Vertou, offrant un cadre de vie idéal, tout en restant proche de toutes commodités.

Caractéristiques principales :

- Type : Appartement T2
- Localisation : Vertou, proche de toutes commodités
- Étage : Rez-de-chaussée sécurisé
- Surface habitable : 44.88 m²
- Jardin : Privatif de 30 m²
- Stationnement : Place de stationnement en sous-sol

Points forts :

Proximité des commodités : Écoles, commerces, transports en commun à quelques minutes à pied
Espace extérieur : Jardin privatif de 30 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air
Quartier : Résidentiel, calme et sécurisé
Accessibilité : Accès facile aux principaux axes routiers et à la gare de Vertou

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un lieu de vie paisible avec un espace extérieur privé.

Locataire en place jusqu'au 01/09/2025. Loyer 575 € CC.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec jardin à Vertou !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : CS941

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien :

Maison de plain-pied sur vide-sanitaire isolé, sur une parcelle de plus de 1 000 m² à aménager selon vos souhaits.

Vous rentrez directement dans une belle pièce de vie traversante (est-ouest) de plus de 43m², comprenant salon-séjour, et une belle cuisine aménagée équipée ouverte.

Vous retrouverez un espace nuit avec trois chambres (9,90 m², 11,20 m² et 12,75 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé.

Prévoir des petits rafraichissements légers afin d'y ajouter votre petite touche personnelle !

En annexes, un garage attenant de 30m² (avec buanderie), avec possibilité de l'ouvrir vers le séjour, un vide-sanitaire, et rangement sous la terrasse.

ET EN BONUS : une grande dépendance de plus de 50m² qui peut être utile pour y faire beaucoup de rangements, y réaliser un atelier, un studio en complément de revenus, y entreposer des voitures, etc.

Maison en lotissements, charges annuelles environ 300€.

Belle opportunité à saisir en lotissement à l'est des Sorinières, avec proximité des commodités
Chronobus C4 à 5 minutes à pied.
Accès périphérique sud de Nantes en 5 minutes
Accès commerces des Sorinières en 5 minutes (voiture) et 20min (à pied)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison contemporaine aux Sorinières

Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, située aux Sorinières, à deux pas du Chronobus (C4).

Elle est composée de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et de deux WC, d'un salon-séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée-équipée et d'une arrière-cuisine.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur un jardin sur lequel un second espace terrasse vous offre un lieu supplémentaire pour vous détendre.

Un car port et un second espace de stockage attenant à la maison sont également présents.

Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Une visite virtuelle est disponible sur demande

Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

Référence : JC973

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Située dans un charmant village des Sorinières, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Avec ses 4 pièces principales, cette maison comprend deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un salon et une salle à manger.

Le grand atout de cette propriété est son vaste terrain de 1 600 m², idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace extérieur.

Que vous soyez bricoleur ou à la recherche d'une maison à personnaliser, cette demeure offre de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves.

Points forts :

Maison de plain-pied
4 pièces dont 2 chambres
Grand terrain de 1600 m²
Travaux à prévoir, idéal pour personnalisation

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agent Guy Hoquet VERTOU.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/10/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 160 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Référence : CS9761