Appartements 2 pièces à vendre à Cénac (33360)

Dans un CADRE IDYLLIQUE ET MAJESTUEUX, venez découvrir ce BIEN RARE sur la commune de BOULIAC dans un quartier prisé AU CALME et entouré de verdure.
Ce BEAU T2 se compose d'une CUISINE EQUIPEE ouverte sur le séjour d'environ 28 m², d'un GRAND CELLIER AMENAGE, une GRANDE CHAMBRE avec placard, salle d'eau et WC.
Vous profiterez d'un TRES BEAU JARDIN de 100 m² CLOTURE et d'une terrasse de 32 m² !!
BIEN ATYPIQUE RARE MAGNIFIQUE !!!
A SAISIR VITE !

Vous cherchez un appartement qui allie confort et humour ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 41,60 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur, mais qui a besoin de cardio de toute façon ?) à Villenave d'Ornon, est fait pour vous ! Avec un prix de 159 000 €, il ne vous ruinera pas, sauf si vous comptez acheter tous les croissants de la boulangerie à proximité.

Ce charmant bien comprend 1 chambre pour vos nuits paisibles et une salle d'eau pour vos matinées rafraîchissantes. Vous aurez également un WC, parce que, soyons honnêtes, c'est indispensable !

En plus, vous aurez la chance de bénéficier d'une place de parking, parce que se garer dans la rue, c'est pour les aventuriers !

Côté extérieur , cet appartement est tout neuf, prêt à accueillir vos meubles et vos blagues.

Et pour les amateurs de balades, plusieurs parcs sont à proximité pour vos moments de détente, ainsi que des pharmacies pour vos petits bobos. Vous ne serez qu'à quelques pas de la station de tram Villenave-Pyrénées pour rejoindre le monde extérieur.

Cet achat est idéal dans le cadre d'une recherche de défiscalisation. Alors, prêt à faire le grand saut dans votre nouveau chez-vous ? Contactez Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'infos !

Découvrez cet appartement de type T2 de 40,60m2 au premier et dernier étage d'une résidence de 2012 à l'esprit convivial, idéalement situé à Villenave d'Ornon quartier Vieux Bourg. Transports et commerces à proximité immédiate à pieds.

Cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux de 24 m² exposé Nord-Est avec une vue dégagée sur le jardin, une cuisine américaine aménagée, ainsi qu'une salle de bains et un WC . Le chauffage individuel et l'eau chaude fonctionnent au gaz.

Vous bénéficierez d'un balcon de 5m², d'un stationnement extérieur, ainsi que d'équipements modernes tels que le digicode, un portail électrique, la fibre optique et des panneaux solaires.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : des écoles (École Élémentaire Joliot-Curie, École Maternelle Joliot-Curie, École élémentaire Jules-Verne), des crèches, des parcs, ainsi que des restaurants et boulangeries.

VENEZ VISITER cette opportunité d'acquérir un bien dans une copropriété accueillante à taille humaine.

Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces. Idéal investissement ou primo-accédant !
(Bail en cours jusqu'en 09/2026)
GUY HOQUET Immobilier vous invite à découvrir à 100 m à pied de Place Nansouty, un appartement 2 pièces de 38 m2 carrez avec balcon dans une résidence sécurisée.
Cet appartement dispose : d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine , une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc.


Vous trouverez de nombreux commerces à proximité tel que des boulangeries, des hôtels ou des établissements scolaires. Niveau transports en commun, le bien se situe a côté de plusieurs ligne de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Bordeaux Rive Droite pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.

À vendre : Bel appartement T2 de 42,15 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, Urban Park, au 11 avenue René-Cassagne, Cenon.
Actuellement loué , le revenu annuel est de 8052 € y compris la provision sur charges.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 42,15 m²
- Pièces : 2 (séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, WC)
- Étage : 1er
- Stationnement : place de parking en sous-sol
- Résidence : moderne, sécurisée et bien entretenue

Atouts :
- Proximité des commerces et services
- Quartier calme et agréable
- Idéal pour un investissement locatif

Prix de vente : 168 400 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de nombreux services et commodités :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité accessibles à pied.
Transports : Arrêts de bus, TRAM à proximité pour faciliter vos déplacements.
Éducation : Crèches, écoles et collèges à quelques minutes.
Santé : Médecins, dentistes, pharmacies et centres de soins à proximité.
Loisirs : Parcs, équipements sportifs, salles de sport et espaces verts pour vos activités de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ -

En vente : Proche Place Stalingrad, à côté du tram A, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 36,2 m². composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes.
Le chauffage est individuel.

Cet appartement est vendu loué (date d'échéance du bail juin 2026)
Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 30 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots.

Possibilité de conserver le mobilier.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 720 €.