Appartements 2 pièces à vendre à Albon-d'Ardèche (07190)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre à quelques kilomètres de Valence, votre agence Guy Hoquet VALENCE SUD est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 44 m² à BOURG LES VALENCE (26500).

Il est situé au 3e étage d'un immeuble avec les façades et l'isolation récente. Son intérieur comporte un séjour ,une cuisine, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il possède une cave. Le stationnement est libre. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux épiceries, quatre boucheries charcuteries et un bureau de poste.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 840 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 36 lots principaux, sans procédure en cours et il y a 811 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour une première visite de cet appartement en vente.

Dans le quartier de Chateauvert, en EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 53,95 m².
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble., il est agencé comme suit : un salon de 22 m², une chambre de 13 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur va demander une rénovation complète.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois crèches. Niveau transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter diverses activités à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et quatre épiceries. Ne manquez pas le marché Rue Faventine chaque vendredi matin.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 76 lots et avec 3 687 € de charges annuelles pour ce lot.
Les charges seront réduites selon les travaux de rénovation

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 303 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 210 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE.

CHATEAUVERT

En vente : Dans un immeuble entièrement rénové (façade, isolation,...)
Venez découvrir à VALENCE (26000) Châteauvert, ce bel appartement de 2 pièces de 53 m². Il s'agence comme suit : une grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 19 lots principaux. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes du bien pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et trois bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 96 700 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 697 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 RENOVE - BALCON

Venez découvrir ce superbe T2 ENTIEREMENT RENOVE avec avec des matériaux de qualité situé quartier Grand Charran.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée toute neuve donnant sur un agréable balcon, une chambre avec rangement et une salle d'eau très moderne avec toilettes.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de quatre étages.
Le bâtiment est équipé d'un digicode.
Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général.

Pour une solution de rangement en plus, l'appartement possède une cave.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux bureaux de poste et une supérette. Le marché Rue Faventines a lieu tous les vendredis matin.

Son prix de vente est de 125 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 45 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 636 € pour ce lot.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé D en ce qui concerne la classe énergie (191 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 510 € et 720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VALENCE.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Au dernier étage, Bel Appartement T2 d'environ 50 m² comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte exposé Ouest de 13 m². Chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique.