VENTE : appartement (59 m²) à MARGNY LES COMPIEGNE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

Guy Hoquet COMPIEGNE vous propose en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-sud, 56,66 m².

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il compte une pièce à vivre de 15 m², une chambre, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin qu'il offre.

Cet appartement est à vendre avec une place de parking.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Suzanne Lacore, l'École Maternelle Jules Ferry et l'École Secondaire Privée Hors Contrat Open World International School Compiègne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et une poissonnerie dans les environs. Le marché Place du Change anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 9 lots s'organise en 9 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 600 € de charges annuelles pour ce lot.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.

CHARME DE L'ANCIEN TOTALEMENT RENOVE EN 2024
QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Compiègne, à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces au calme de 68,77 m².

Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Son intérieur dispose de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une cuisine américaine équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il offre une mezzanine. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général. La fibre optique y est disponible.

Un balcon l'agrémente.

Il est mis en vente avec une place de parking.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée C (163 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 020 € en 2021.

Son prix de vente est de 226 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 24 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 631 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.