Achat TOURS 37200

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Duplex de 7 pièces (123 m²) aux Fontaines

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Duplex de 7 pièces (123 m²) aux Fontaines

+8

Duplex de 7 pièces (123 m²) aux Fontaines

TOURS 37200

211 600 € *

* 211600 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Réf : 5543

APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet a... Voir plus

122.79 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Duplex de 7 pièces (123 m²) aux Fontaines

Descriptif

Réf : 5543

APPARTEMENT 7 PIÈCES LUMINEUX Venez découvrir cet appartement spacieux de 123 m², situé dans le quartier Honoré de Balzac à Tours, au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70. Proche de toutes commodités et à 2 minutes de l'autoroute, cet a... Voir plus

122.79 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1403

Charges annuelles (ALUR)

6000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1977

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Date ERP

03/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1950€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 41.41 m² 2

La résidence "Parc Coty" située dans le quartier Coty et ouverte sur le parc de la Source, offre à ses habitants un environnement privilégié.
Situé au rez-de-chaussée on vous propose un appartement de type 2 comprenant un séjour/cuisine, une chambre et une salle d'eau avec une terrasse et une place de parking extérieur.
Pour y habiter ou pour défiscaliser, éligible à la loi Pinel, n'hésitez pas à nous contacter !

Appartement 4 pièces 109.82 m² 3

Dans une très belle copropriété à proximité immédiate du marché Coty, du tramway et des commerces, nous vous proposons à l'acquisition un appartement au 3ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sur le superbe parc de la copropriété sans aucun vis à vis.
Il est composé d'une belle entrée, d'un séjour de plus de 37 m² orienté plein sud et d'un balcon filant, d'une cuisine de belle taille avec cellier, le tout aménagé et équipé .
L'espace nuit est composé de trois grandes chambres bénéficiant chacune d'un grand placard dans le couloir, d'une grande salle d'eau.
Pour parfaire le tout, il vous est proposé une vaste cave et un parking aérien privatif.
Le montant des charges comprend : l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et le gardien
Rafraichissement à prévoir.
A visiter sans attendre !!!

Appartement 3 pièces 60.59 m² 3

Appartement idéalement situé entre les halles et la rue Nationale, au dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec de faibles charges.
Il vous offre un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC (possibilité de privilégier un séjour double) et d'une grande cave.
Vous bénéficiez également d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet.
Proche des commerces et des transports, il n'attend plus que vous.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé