VENTE d'un appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

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VENTE d'un appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

282 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1124

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME À vendre : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous présente cet appartement de 6 pièces au calme de 128,53 m² à THIONVILLE (57100). Cet apparteme... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous présente cet appartement de 6 pièces au calme de 128,53 m² à THIONVILLE (57100). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-ouest. Il offre une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 15 m² de surface qu'offre cet appartement. Une cave lui est associée. Les volets roulants, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Il se trouve dans un quartier calme : Briquerie. L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 282 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 85 lots est formée de 85 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 200 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D (193 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, elle est notée E (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 457 € en 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE pour une première visite de cet appartement en vente. Voir moins

128.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'un appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1124

128.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

50 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective millièmes

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Date ERP

23/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1457€ au 15/08/2015

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Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé