VENTE : appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

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VENTE : appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

THIONVILLE 57100

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1124

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME ** GARAGE ** CAVE En vente : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous présente à THIONVILLE (57100), cet appartement de 6 pièces au calme de 128,5... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 6 PIÈCES AU CALME ** GARAGE ** CAVE

En vente : à quelques kilomètres du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique, Guy Hoquet THIONVILLE vous présente à THIONVILLE (57100), cet appartement de 6 pièces au calme de 128,53 m². Cet appartement, exposé sud-ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'agence comme suit : une spacieuse pièce à vivre de 50 m², quatre chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un dressing aménagé optimise l'espace de rangement. Le chauffage est collectif, chaudière neuve.

Cet appartement dispose d'une terrasse de 15 m². Pour des rangements complémentaires, l'appartement est agrémenté d'une cave. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Cet appartement se situe dans un quartier calme : Libération. Le grand appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a trois crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins de cinq minutes du bien. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 1 et 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Cet appartement a une classe énergie D (193 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée E (de l'ordre de 45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 457 € en 2015.

Il est proposé à l'achat pour 315 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété s'organise en 85 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 200 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet THIONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

128.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE : appartement de 6 pièces (129 m²) à THIONVILLE

Descriptif

Réf : 1124

Nos honoraires

128.53 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

50 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective millièmes

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Date ERP

23/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1457€ au 15/08/2015

Le quartier

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé