Bel appartement Cours Fauriel

SAINT ETIENNE 42100
200 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

18 Avenue de Verdun

42000 SAINT ETIENNE

Réf : 942
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER COURS FAURIEL Vous cherchez du calme ? Un appartement à deux pas du Cours Fauriel avec un calme absolu donnant sur un cadre de verdure et le plaisir d'entendre les oiseaux quand on ouvre les fenêtres. À vendre à SAINT ETI... Voir plus
143 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Bel appartement Cours Fauriel

Descriptif

Réf : 942
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER COURS FAURIEL Vous cherchez du calme ? Un appartement à deux pas du Cours Fauriel avec un calme absolu donnant sur un cadre de verdure et le plaisir d'entendre les oiseaux quand on ouvre les fenêtres. À vendre à SAINT ETI... Voir plus
143 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
4
Charges annuelles (ALUR)
3400 €
Date ERP
24/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
238 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 238 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
VENTE : appartement F4 (70 m²) à SAINT ETIENNE
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EXCLUSIVITÉ - ST ETIENNE SUD Appt TERRASSE TROPEZIENNE

À vendre : à côté du tramway T1 (HOPITAL BELLEVUE), nous vous proposons à SAINT ETIENNE (42100), cet appartement de 4 pièces de 70,1 m².

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble. Son intérieur propose deux chambres de 9 m² et 11 m², un dressing, une salle de bains et une buanderie.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des écoles. Il y a deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que les tramways T1, T3 et M7 juste à côté. Il y a un accès à la nationale N88 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, trois boucheries charcuteries et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (178 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 195 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT ETIENNE.
IDÉAL INVESTISSEURS  SAINT-ETIENNE - POTENTIEL DE DIVISION EN 3 LOTS
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À vendre : dans le secteur prisé de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère, à SAINT-ÉTIENNE (42100), découvrez cet appartement de 5 pièces offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à la possibilité de le diviser en trois lots distincts : deux T2, un T3.

D'une surface généreuse de 145 m², cet appartement est situé au 4? et dernier étage d'un immeuble, il se prête parfaitement à une transformation en plusieurs unités d'habitation pour maximiser le rendement locatif.

Il se trouve dans le quartier de Solaure-Croix de l'Orme-Le Mont-La Jomayère. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Saint-Étienne Bellevue ainsi que trois lignes de tramway (T1, T3 et M7) dans un rayon de 1 km. La nationale N88 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 183 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ETIENNE NORD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé