REIMS : appartement de 6 pièces (146 m²) en vente

REIMS : appartement de 6 pièces (146 m²) en vente

REIMS 51100

490 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS CENTRE

1 rue de l'écu

51100 REIMS

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Réf : 383

APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON À vendre : à REIMS (51100), nous vous présentons cet appartement de 6 pièces de 145,55 m². Situé au 1er étage d'une résidence de standing, il vous seduira par ces volumes spacieux, sa fonctionnalité et le sentim... Voir plus APPARTEMENT 6 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : à REIMS (51100), nous vous présentons cet appartement de 6 pièces de 145,55 m².

Situé au 1er étage d'une résidence de standing, il vous seduira par ces volumes spacieux, sa fonctionnalité et le sentiment de quiétude qu'il dégage.

Il se compose de la manière suivante : une entrée, une dégagement desservant les espaces de vie soit salon, sejour, cuisine puis l espace nuit avec 4 belles chambres, buanderie et salle d'eau.

Un magnifique balcon pour profiter de vos soirées estivales

Un stationnement sécurisé en sus pour votre véhicule ainsi qu'un double cave de stockage.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 490 000 € FAI
Honoraires à la charge de vendeur .

Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 111 lots, sans procédure en cours et avec 6 000 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 167 kWh/m²/an et de 36 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet REIMS CENTRE pour obtenir plus de renseignements sur ce grand appartement en vente à REIMS. Voir moins

145.55 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

REIMS : appartement de 6 pièces (146 m²) en vente

Descriptif

Réf : 383

145.55 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

111

Charges annuelles (ALUR)

6000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Couvert

Date ERP

14/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1320€ au 01/01/2021 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€ au 01/01/2021