Achat LYON 69002

Achat LYON 69002

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

+15

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

LYON 69002

845 500 € *

* 845500 € honoraires inclus

812 981 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 2

38 Rue Franklin

69002 Lyon

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1929

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 6 pièces, de 147m2 au coeur de la Presqu'île, rue Emile Zola. A quelques pas de la Place Bellecour , dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Découvrez... Voir plus

147 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Appartement de type T6 - de 147m2 - à vendre - rue Emile Zola 69002 Lyon

Descriptif

Réf : 1929

Guy Hoquet Lyon 2 a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement 6 pièces, de 147m2 au coeur de la Presqu'île, rue Emile Zola. A quelques pas de la Place Bellecour , dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Découvrez... Voir plus

147 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

4

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

173

Charges annuelles (ALUR)

780 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

780

Surface séjour

26.9 m2

Jardin

Non

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 5 pièces 128.79 m² 18

RARE A LA VENTE !
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier, est fière de vous présenter ce duplex familial prenant place au 3ème étage d'un bel immeuble style haussmannien, d'une superficie de 128.79m² (127.52m² carrez), baigné de lumière traversant N/S, idéalement situé sur le boulevard de la Croix-Rousse, proche Mairie, à proximité de toutes les commodités.

Le premier niveau se compose d'une entrée desservant côté Sud la cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 37m², d'une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Côté Nord, le bien dispose d'un salon avec alcôve d'environ 23.5m² et d'une chambre de 12.71m².
A l'étage, vous trouverez deux chambres (17m² et 13m²), un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Ce duplex conjugue le charme de l'ancien avec ses plafonds moulurés, ses belles hauteurs, son magnifique parquet chevron, ses belles cheminées, le tout bénéficiant d'une rénovation de qualité.
Bien rare à la vente ne nécessitant aucun travaux !
Fenêtre double vitrage, chauffage individuelle gaz.
Charges trimestrielles : 380 euros
Taxe foncière : 1 200 euros

Le bien dispose également d'une cave de 6m² et grenier de 8m² avec velux.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01
clara.le-normand@guyhoquet.com
Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531

Appartement 4 pièces 103 m² 8

Place de la Croix Rousse, Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience
sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce superbe appartement de plus de 106 m² au sein d'une prestigieuse copropriété aux normes PMR qui a vu le jour en 2021.
Situé en rez de jardin , il jouit de 2 terrasses privatives ( 40 m² et 14 m² ) et d'un agréable jardin.
Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée .
ainsi que d'une buanderie.
Le coin nuit totalement indépendant vous offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative. Une salle de bain
Toutes les pièces sont équipées de placards et ouvrent sur les extérieurs.
2 garages fermés en sous-sol vous sont proposés en sus
Pour plus d'information ou une visite, n''hésitez pas à me contacter au : 06.64.09.81.91 - Elisabeth PORE

Appartement 7 pièces 192.41 m² 18

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 192M2 au sol et environ 156m².carrez Situé dans le 6eme arrondissement de Lyon, proche de toutes les commodités.

Dans une charmante copropriété, cet appartement rénové par un architecte avec goût et élégance, s'étend sur les 5ème et 6ème étages, offrant deux terrasses de 14M2 au total, un grand jardin partagé. Le premier étage comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de 40M2, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau, dressing, dans le salon, salle à manger cuisine ouvert avec verrière, vraie cheminée au GAZ.
Le deuxième étage propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un WC séparé, une salle de bain avec douche , baignoire, meuble double vasque, ainsi qu'un second terrasse, L'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est également accompagné de deux caves
Un garage double, est disponible en plus du prix
Une visite s'impose rapidement !
immeuble sur son terrain, Lycée du Parc en secteur, maternelle et primaire à 5 minutes à pied, 5 minutes de la gare de part dieu, tram, Rhône expresse pour st EX gare aéroport.
traversant E/O vue dégagée mont du lyonnais

taxe foncière : 2505€
charge de copropriété : 980€/trimestre avec la gardienne et le parc

Anne Monard Bretin
06 09 50 26 08

Guy Hoquet LYON 2

38 Rue Franklin

69002 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Vincent MAZZOCCO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé