Appartement Grenoble 5/6 pièce(s) 109 m2

Résidence neuve

Appartements neufs du T2 au T4 de 39 à 83m2.

PARENTHESE GRENOBLE

Livraison 2ème trimestre 2026.

éligible PINEL & PINEL PLUS, Dispositif ANRU TVA 5,5% sous conditions

D et E Impasse 115 Bis COURS DE LA LIBERATION, 38100 ? GRENOBLE

Une ville dynamique en faveur du développement durable
Grenoble est composée d'un centre urbain traversé par deux rivières et ponctué d'espaces de verdure entre les massifs du Vercors, de Belledonne et de la Chartreuse. Riche de son cadre naturel et de son environnement économique, Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle. Toujours en mouvement grâce à ses industries de pointe et à ses pôles scientifique et universitaire renommés, elle est résolument tournée vers l'avenir.
Le quartier Libération est égayé d'un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé.

Une résidence ouverte sur l'extérieur?
La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 35 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d'un grand espace commun végétalisé et ombragé grâce aux arbres implantés sur celui-ci. La résidence est conforme à la réglementation environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain.
Pour les appartements en rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, de balcon pour les étages et de terrasse pleins ciels pour les logements en attique. La plupart des logements profitent d'une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement.
Pour votre confort, des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence.

Contactez nous sans plus tarder !

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 76 m² à GRENOBLE (38000).

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de sept étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone et un interphone. Son intérieur comporte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'appartement est en bon état. Il est équipé de la fibre optique, de volets roulants et de fenêtres en pvc double vitrage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E et C à quelques pas du bien. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (218 kWh/m² annuels), pour la classe climatique, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 030 € et 1 420 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 165 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété formée de 61 lots, sans procédure en cours et il y a 750 € de charges annuelles.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en vente.