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Magnifique et rare attique 6 pièces de 183 m² à CERNAY

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Magnifique et rare attique 6 pièces de 183 m² à CERNAY

CERNAY 68700

690 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

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Réf : 2312

EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE 6 PIÈCES DE 183M² À moins de 39 km de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, découvrez cet attique de 6 pièces au calme orienté plein sud, de 183,13 m² en vente à CERNAY (68700). Il comporte une entrée avec celli... Voir plus EXCLUSIVITÉ - ATTIQUE 6 PIÈCES DE 183M²

À moins de 39 km de la Suisse et de l'Allemagne et à 12 km de Mulhouse, découvrez cet attique de 6 pièces au calme orienté plein sud, de 183,13 m² en vente à CERNAY (68700). Il comporte une entrée avec cellier de rangement, un grand séjour de 39 m² ouvert sur une spacieuse cuisine équipée, quatre chambres de 10 m² à 16 m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, on trouve aussi un office caché servant de seconde cuisine. Il se divise également en une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un chauffage mixte sol/convecteurs individuel électrique est installé dans l'appartement ainsi qu'une climatisation reversible.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement dispose d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants électriques y sont installés. Cet appartement bénéficie aussi d'une superbe terrasse de 117,22 m² avec vue sur les rives de la thur et les montagnes.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble moderne de bon standing avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un immense garage avec pièces de stockage est réservé pour cet appartement ainsi qu'une place de parking privative. On retrouve notamment une prise pour voiture électrique dans le garage. Le bâtiment est également équipé d'un visiophone.

Il se situe dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a la gare Cernay (Haut-Rhin) ainsi que la station de tramway CERNAY (ligne TT) à proximité. Deux cinémas vous attendent à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une poissonnerie. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 690 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 26 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 4 644 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Ref.2312 Voir moins

183.13 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Magnifique et rare attique 6 pièces de 183 m² à CERNAY

Descriptif

Réf : 2312

183.13 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

4644 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

61.43 m2

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

156 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 156 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet CERNAY

25 Rue Poincaré

68700 CERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé