VENTE d'un appartement F5 (79 m²) à Villejuif

GUY HOQUET Villejuif vous présente cet appartement de 70m² de type 4 pièces qui se compose ainsi : double séjour de plus de 40m2 ouvrant sur balcon avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une de 14m² avec son balcon indépendant, salle de bains, WC indépendant, dégagement.
Possibilité de créer une 3 ème chambre comme c'était le cas à la Livraison.
Ce bien se situe à 7 minutes du métro Ligne 7 Louis Aragon, et à 15 minutes de la ligne 14. Aux pieds des commerces et du centre Nautique Louis Aragon il saura vous ravir par son exposition du séjour plein Est et son absence de vis à vis. Un studio est disponible en locations saisonnières pour les copropriétaires.
Le bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
Venez découvrir cet appartement avec votre agence Guy Hoquet de Villejuif.

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité de la station Villejuif Paul Vaillant-Couturier (Paris à 5 min par le métro 7), découvrez à vendre à VILLEJUIF (94800), cet appartement de 3 pièces au calme de 54,5 m².

Il est situé dans un immeuble neuf de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, neuf structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut Sup'Biotech de Paris. La station de métro est situé à six minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.