Achat VERSAILLES 78000

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Appartement Versailles 5 pièce(s) 108 m2

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+9

Appartement Versailles 5 pièce(s) 108 m2

VERSAILLES 78000

650 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

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Réf : 1361

Bienvenue à Versailles ! Découvrez ce superbe appartement familial en très bon état de 108 m², niché au coeur d'une résidence paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie harmonieux. Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse qui mèn... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Appartement Versailles 5 pièce(s) 108 m2

Descriptif

Réf : 1361

Bienvenue à Versailles ! Découvrez ce superbe appartement familial en très bon état de 108 m², niché au coeur d'une résidence paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie harmonieux. Le bien se compose comme suit : une entrée spacieuse qui mèn... Voir plus

108 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

119

Charges annuelles (ALUR)

6000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

14/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

56 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

DPE non communiqué

GES non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€ au 01/07/2021

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Parmi des nombreux atouts on relève : son exposition, son calme, le quartier prestigieux, son agencement, de nombreux rangements, pas de vis à vis, une résidence sécurisée et entretenu.

Un garage fermé et une cave complète ce bien.

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Un vaste hall d'entrée avec toilettes d'invités dessert un double séjour de 33 m² très lumineux et une cuisine dinatoire.
Dans la partie nuit vous trouverez trois chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bain, des toilettes séparés, un dressing et de nombreux rangements.
La chambre de service dispose d'une salle de douche et de toilettes séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ces biens.
A proximité de la résidence nous avons des écoles, des transports et des commerces.

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En franchissant la porte, c'est un véritable espace de vie à réinventer qui s'offre à vous. La première impression : un cadre chaleureux où tout reste à écrire. Le premier niveau dispose d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine à repenser, d'une chambre intime, d'une salle de bain, de WC, et d'un séjour baigné de lumière. Le charme continue à l'étage, où un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un vaste grenier, qui pourra être transformé en espace de rangement ou pourquoi pas en bureau pour télétravailler dans le calme absolu. Ici, vous ne trouverez aucun voisin au-dessus pour profiter d'une tranquillité totale.

Situé en plein centre de Versailles, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des restaurants et du majestueux Château de Versailles. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée et la toiture isolée, offrant un confort thermique appréciable et une performance énergétique optimisée.

Oui, cet appartement demande des travaux de rénovation complets, mais c'est là que réside son véritable atout. Vous avez l'opportunité de façonner un intérieur contemporain, lumineux et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique des lieux. Que vous soyez passionné de design ou investisseur, cet espace vous permettra de valoriser pleinement votre bien dans un quartier prisé.

N'attendez plus pour visiter ! Ce duplex au charme unique est une perle rare au coeur de Versailles, une adresse d'exception pour une vie familiale où tout devient possible.

Guy Hoquet VERSAILLES

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Inès Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Mercredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Jeudi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Vendredi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00

Dimanche

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