Appartement Versailles 5 pièce(s) 137.62 m2
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Appartement Versailles 5 pièce(s) 137.62 m2

VERSAILLES 78000
665 600 € *

* 665600 € honoraires inclus

640 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1292
L'agence Guy Hoquet Versailles vous présente dans une résidence de standing, un appartement familial à rénover de 122 m² ainsi qu'un studio de 16m² sur le même palier pouvant être facilement réunis. L'appartement se compose comme suit: Un vaste h... Voir plus
137.62 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement Versailles 5 pièce(s) 137.62 m2

Descriptif

Réf : 1292
L'agence Guy Hoquet Versailles vous présente dans une résidence de standing, un appartement familial à rénover de 122 m² ainsi qu'un studio de 16m² sur le même palier pouvant être facilement réunis. L'appartement se compose comme suit: Un vaste h... Voir plus
137.62 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
3
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
299
Charges annuelles (ALUR)
7200 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
33 m2
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
237 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 237 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
52 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cet appartement en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, est fait pour vous. Situé au sein d'une résidence calme et arborée, ce bien offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin.

En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes d'invités, idéal pour recevoir en toute tranquillité. Le grand séjour de plus de 30 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine spacieuse de 25 m² invite à la convivialité et aux repas partagés. Un espace buanderie pratique complète cette zone de vie.

L'appartement dispose de deux chambres, offrant chacune un espace confortable et chaleureux. La salle d'eau, lumineuse grâce à ses fenêtres, et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de ce logement.

Pour vos besoins de rangement, deux grandes caves sont à votre disposition. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, garantissant ainsi une solution pratique et sécurisée pour vos véhicules.

Des travaux de rafraîchissement donneront à cet appartement une nouvelle jeunesse, transformant ce lieu en un cadre de vie convivial et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un havre de paix en pleine verdure, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de qualité !

Cet appartement est l'endroit rêvé pour voir grandir votre famille. Lumineux, spacieux et situé dans un environnement serein, il n'attend plus que vous !
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Duplex de Charme à Rénover en Plein Coeur de Versailles ? Une Opportunité Unique pour Votre Famille .

Vous cherchez un lieu unique pour créer votre chez-vous idéal en famille ? Ce charmant duplex de 95 m² habitables loi Carre plus 120 m2 hors Carrez, situé au coeur de Versailles, est une opportunité rare qui saura vous séduire. Niché aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement nécessite une rénovation complète et est prêt à être transformé selon vos envies.

Avec ses trois chambres, ce duplex est parfait pour une famille avec enfants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine à réinventer, une chambre cosy, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux. L'escalier vous mènera au second niveau, où un pallier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un grand grenier. Vous apprécierez particulièrement l'absence de voisins au-dessus, garantissant calme et tranquillité pour votre famille.

Situé en plein centre-ville, vous profiterez de tous les avantages d'une adresse prestigieuse. Les commerces, restaurants, et le magnifique Château de Versailles sont à deux pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une isolation de la toiture, assurant une bonne note énergétique et un cadre de vie confortable.

Ce duplex nécessite une rénovation complète, offrant une fantastique opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Imaginez un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à votre famille. Que vous soyez amateurs de design ou investisseurs avisés, ce projet est fait pour vous. Vous pourrez réaliser une plus-value certaine en rénovant cet appartement situé dans l'une des villes les plus prisées de la région.

Rassurez-vous, l'appartement sera complètement débarrassé avant que vous n'en preniez possession, vous n'aurez donc pas à faire de la place parmi les meubles et les objets qui s'y trouvent actuellement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Ce duplex de charme n'attend que vous pour retrouver son éclat et devenir le cocon de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Versailles !

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Donia Bouallegue

Votre conseiller

Donia Bouallegue, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé