APPARTEMENT TOURS LES HALLES

Tours centre, très beau duplex au pied du château avec vue cathédrale.
Pas de travaux à prévoir pour ce bel appartement cosy et chaleureux comprenant 3 chambres, un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
Nombreux rangements et place de parking sécurisé.
A visiter sans tarder.

VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE
Très bel appartement de standing de 149 m²
Comprenant une belle entrée ,un vaste salon séjour avec espace bureau lumineux de 38 m², avec un grand balcon offrant une vue magnifique sur le Cher, une salle à manger ,une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine ,4 chambres possibilité 5, dont certaines avec leur balcon , une salle de bain avec WC ,une salle d'eau et un WC indépendant.
Cave
Résidence très bien entretenue avec gardien.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Au pied du tramway , proche commodités et commerces.

Le prix de vente est de 360 820 € FAI dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur (net vendeur 340 400 €).

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête . La classe énergétique de cet appartement est notée D (198 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m²).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1980 € et 2720 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement ?
De faire la visite à distance grâce à la visite virtuelle?
Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet TOURS.
Carole DELAGE :07 66 23 69 96

Sublime Duplex de près de 130m² avec grande terrasse.

Situé dans une résidence récente, bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir votre futur appartement.
Il se compose comme suit: Entrée, grand séjour salle à manger, cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus de 30m² . Une suite parentale avec salle de bains, WC PMR séparés. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, WC séparés et une nouvelle salle de bains.

Le ravalement est prévu MAIS NE SERA PAS A VOTRE CHARGE !!!

Box privatif en sous-sol et place de parking privative PMR en extérieur.

Au pied du tramway sans en avoir les nuisances, commerces, grands axes routiers à proximité.

A visiter dès aujourd'hui !!!