5 pièces 89m2 Carrez, 141 m2 au sol

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

620 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Réf : 2127

Exclusivité Guy Hoquet - Mairie de Saint Ouen Magnifique duplex de 141 m² (au sol) et 89 m² (loi Carrez) idéalement situé à moins de 9 minutes à pieds de la station Mairie de Saint Ouen et ses environs en plein essor. Dans cette petite copropriété... Voir plus

115 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

5 pièces 89m2 Carrez, 141 m2 au sol

Descriptif

Réf : 2127

115 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès Ecole

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Mixte

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Mixte

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Date ERP

10/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

539 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 539 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 117 m² 8

SAINT OUEN SUR SEINE 93400

649 000 €

EN EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Localisation idéale entre les lignes 14 et 13 MAIRE DE SAINT OUEN et GARIBALDI

A proximité immédiate des commerces et à 2min à pied des transports. Dans une jolie copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sécurisée. (ravalement voté, payé en cours).

Venez découvrir ce splendide 4/5 pièces en parfait état - de haut standing avec tous le charme de l'ancien. Vous aurez tous l'étage pour vous

Ils se composent d'une entrée desservant un double séjour avec son balcon filant profitant d'une double exposition. Une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, trois chambres (possibilité 4eme), un débarras, un WC séparé. Une double cave complète le bien.

Ses atouts: Son charme de l'ancien et détails précieux; à savoir parquet point de Hongrie, HSP, cheminées avec miroir trumeaux doré à l'or fin, poignet en verre de Murano, son calme, son extérieur et l'absence de vis à vis. DPE E

Une place de parking est proposée en sus, à 2 min de l'appartement.

Idéal famille, à visiter sans tarder!!

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé