SAINT MAX limite Essey et Tomblaine - Appartement T5 avec jardin privatif (81.35 m²) à vendre

SAINT MAX limite Essey et Tomblaine - Appartement T5 avec jardin privatif (81.35 m²) à vendre

SAINT MAX 54130

218 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

54130 SAINT MAX

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Réf : 4759

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - GARAGE - JARDIN Idéalement situé au croisement des communes de SAINT MAX - ESSEY et TOMBLAINE (54510) , nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme de 81.35 m². Cet appartement au norm... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - GARAGE - JARDIN

Idéalement situé au croisement des communes de SAINT MAX - ESSEY et TOMBLAINE (54510) , nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme de 81.35 m².

Cet appartement au norme RT-2012 se situe dans une résidence construite en 2022 et vous propose une cuisine américaine équipée ouverte une belle pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 11 m² toutes avec un accès sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes.
Vous aurez l'impression d'être dans une maison dans la mesure ou le bâtiment ne comprend que deux appartements : celui du rez de chaussée et celui du 1er étage.
Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison. L'intérieur de la maison est en très bon état.
Concernant votre véhicule, il dispose d'un garage et d'une place de parking.
Les volets roulants, les fenêtres en pvc et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison.
Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, le bien dispose d'un beau jardin privatif de 204m².

Elle se trouve dans un quartier calme, à proximité des supermarchés MATCH et LIDL de Saint Max. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a les lignes 11, 15, 22 et 33 du bus à proximité. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque et un théâtre dans les environs. On trouve également des restaurants, trois supermarchés, quatre boulangeries, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Avenue d'Hasbergen a lieu tous les dimanches matin.

Du côté énergie, cette maison est très performante. La classe énergétique B veut dire qu'elle est très performante énergétiquement. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Elle est à vendre pour la somme de 218 000 €. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Cette maison s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 39 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX. Voir moins

81.35 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

SAINT MAX limite Essey et Tomblaine - Appartement T5 avec jardin privatif (81.35 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 4759

81.35 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

510.05 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2022

Fenêtres

P.V.C.

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

03/10/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

59 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 59 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet SAINT MAX

7 rue Alexandre 1er

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Aline VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Dimanche

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