PARIS VIII, 5/6 pièces - Saint Philippe du Roule

PARIS VIII, 5/6 pièces - Saint Philippe du Roule

PARIS 75008

1 450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Réf : 6685

165 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

PARIS VIII, 5/6 pièces - Saint Philippe du Roule

Descriptif

Réf : 6685

165 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

GarageSimple,SousSol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

22/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

182 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 182 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 5 pièces 165 m² 2

PARIS 75008

1 450 000 €

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET - VENTE NUE PROPRIETE

Dans un quartier parisien recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports (lignes 1,2,6 et 9), du parc Monceau et dans une rue clame, nous vous proposons ce bel appartement familial.

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Ses atouts : charme de l'ancien, lumineux, calme, ascenseur, escalier et ascenseur de services.
Une cave complète ce bien.

BIEN RARE

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Exclusivité Guy Hoquet - Appartement familial - Résidence Belle Epoque

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Photos non contractuelles

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Guy Hoquet Prestige, 14 Avenue Mozart, 75016 Paris.

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1 399 000 €

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86m² Loi Carrez refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au RDC : un séjour/cuisine, une buanderie, dégagement, WC.
A l'étage : 2 chambres de 12.26m2 et 13.04m2, 2 salles d'eau, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

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La chambre est équipée d'un dressing attenant aux finitions design.
Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ

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PARIS 75016

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TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 88.39m² Loi Carrez et 92m2 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 1er niveau : Un séjour/cuisine, buanderie, dégagement, placards, WC.
A l'étage : 2 chambres de 11.51m2 et 19.03m2, 2 salles d'eau, un bureau de 6.28m2, dégagements, WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Appartement 5 pièces 105 m² 8

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Visite 3D immersive

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1 500 000 €

EXCEPTIONNEL - Appartement de Charme avec Vue sur les Jardins du Luxembourg

Découvrez un joyau caché au coeur de la prestigieuse rue Guynemer, avec une vue imprenable sur les magnifiques Jardins du Luxembourg. Cet appartement Haussmannien de 106,13 m² incarne l'élégance parisienne à son apogée.

Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Situé face aux Jardins du Luxembourg, profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur de Paris.
Charme Intemporel : Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et gardienné, récemment rénové (toiture, façade, parties communes), vous envoûtera avec son parquet massif, ses cheminées d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Lumineux et Spacieux : Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée accueillante, un séjour élégant, une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts :

Cave Pratique : Une cave spacieuse pour plus de rangement.
Flexibilité : Possibilité d'exercer des professions libérales, idéal pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux.
Informations Pratiques :

Charges annuelles : 4 100€
Honoraires : À la charge du vendeur.
Photos sur demande.

Ce bien unique est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de Paris et ceux en quête d'un appartement alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 117 m² 8

PARIS 75016

1 500 000 €

EXCLUSIVITE - Guy Hoquet Prestige vous présente un appartement très bien situé à quelques mètres du métro Jasmin et de toutes les commodités de l'Avenue Mozart mais au calme.

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L'appartement dispose d'une très beau double séjour lumineux et orienté Sud Ouest, avec tout le charme de l'ancien (parquets massifs, moulures, cheminées et hauteur sous plafond), 2 chambres spacieuses , une cuisine indépendante, une salle de bains et un toilette indépendant.

Une cave de 14m² complète ce bien ainsi qu'une chambre de service de 11m² à l'étage supérieur.

Charges annuelles : 4 200€
Taxes foncières 2387€
Aucune procédure en cours
DPE E
Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Votre conseiller

Jérôme PRINCE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h30 - 18h30

Dimanche

Fermé