APPARTEMENT 5PP - 129M² - 75003 PARIS

AU COEUR DE L'ILE SAINT LOUIS - Paris IV
Dans un immeuble du XVII ème siècle au 3ème étage sans ascenseur.
Appartement Atypique clair et calme, 3/4 pièces, traversant, triple exposition de 106,08 m2 au sol
Entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte et une cheminée fonctionnelle. Tomettes et poutres apparentes
WC séparés
Placards
Salle de bains avec baignoire
2 pièces en enfilade : soit 1 bureau avec une mezzanine, soit 1 grande chambre avec mezzanine. Possibilité de créer une deuxième salle de bains.
A rénover.
Des fenêtres double vitrage et la fibre y sont installées.
L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
L'appartement se trouve à 10 minutes à pied des écoles.
Le métro le plus proche se situe à trois minutes.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un large choix de possibilités. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
Découvrez cet appartement Exclusif, en vente et prenez rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais.

À VENDRE - Nouveauté - Métro Muette - Uniquement chez Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 108m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 108m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine à aménager selon vos goûts
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Appartement en duplex de 84 m2 avec 12 m2 de terrasse, niché au fond d'une voie privée du 8ème arrondissement.
Cet appartement avec 4,55 m de hauteur sous plafond, a été rénové en 2023 et vendu avec prestations et mobilier haut de gamme.
La terrasse, orientée Sud-Ouest, comme tout l'appartement, donne sur un jardin privé avec une vue dégagée, qui en fait un oasis de verdure en plein Paris.
La chambre est équipée d'un dressing attenant aux finitions design.
Une cave complète ce bien.

Dans le Quatrier du marais, dans un immeuble édifiée en 1855,appartement familial avec parquet moulures cheminée offrant une vue dégagée sans vis à vis sur cour arborée.


Cet appartement de 108,77 m² loi Carrez et 129,61 m² au sol. traversant baigné de lumière, est composé d'une entrée desservant sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle manger et un double séjour , trois chambres dont deux avec accès salle de bain privative.
Au deuxième niveau, une chambre sous comble avec un espace dressing et un bureau.
Une grande cave de 10m² complète ce bien.

Ne tardez pas à visiter ce bien.

Proche écoles et commerces, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces, clé en main, sans vis à vis, au calme, orienté est ouest, de 119,5 m² avec terrasse à jouissance privative de 16 m2 sur jardin intérieur.
Traversant et lumineux, il est situé au rez-de-chaussée sur élevé d'un immeuble contemporain des années 60 de huit étages, vue dégagée sur square. Il est agencé comme suit : une très grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres ont leur salle de bains, deux toilettes et une buanderie. Il est équipé d'un chauffage collectif. Ce grand appartement est en très bon état, rénové avec matériaux de grande qualité, parquet chêne, dressings et rangements sur mesures. Baies vitrées et fenêtres triple vitrage. Isolation performante de l'ensemble.
2 caves - 1 parking.
Gardien, interphone, digicode, fibre.
Présenté au prix de 1 545 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente en EXCLUSIVITE.
Appartement ayant conservé tout son cachet d'origine avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, dans un immeuble en pierre de taille de standing en bon état avec ascenseur et gardien.
Appartement avec une belle hauteur sous plafond de 2m80. Traversant Est / Ouest et Sud et l'ensemble des chambres sont au calme sur cour.
Comprenant : Entrée avec de nombreux rangements, un salon , une salle à Manger, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, 2 chambres, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et toilette, une salle de bains, des toilettes indépendant et une grande cave complète ce bien.

Aucun travaux ne sont nécessaire pour cet appartement.

Possibilité usage mixte.

75006 PARIS - Jardin du Luxembourg

Idéalement situé devant le jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble ancien de grand standing, un appartement de 105m² Carrez de 5 pièces en bon état et composé comme suit : une entrée, un double séjour, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, des w-c séparés.
Contactez notre agence Guy Hoquet Paris 5 Maubert pour une visite de ce bien d'exception!

EXCEPTIONNEL - Appartement de Charme avec Vue sur les Jardins du Luxembourg

Découvrez un joyau caché au coeur de la prestigieuse rue Guynemer, avec une vue imprenable sur les magnifiques Jardins du Luxembourg. Cet appartement Haussmannien de 106,13 m² incarne l'élégance parisienne à son apogée.

Caractéristiques Principales :

Emplacement de Rêve : Situé face aux Jardins du Luxembourg, profitez d'un cadre verdoyant et paisible tout en étant au coeur de Paris.
Charme Intemporel : Cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et gardienné, récemment rénové (toiture, façade, parties communes), vous envoûtera avec son parquet massif, ses cheminées d'origine et sa belle hauteur sous plafond.
Lumineux et Spacieux : Baigné de lumière naturelle, il comprend une entrée accueillante, un séjour élégant, une salle à manger avec cuisine dinatoire ouverte, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
En excellent état, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Points Forts :

Cave Pratique : Une cave spacieuse pour plus de rangement.
Flexibilité : Possibilité d'exercer des professions libérales, idéal pour les professionnels recherchant un lieu de travail prestigieux.
Informations Pratiques :

Charges annuelles : 4 100€
Honoraires : À la charge du vendeur.

Ce bien unique est un véritable coup de coeur qui saura séduire les amoureux de Paris et ceux en quête d'un appartement alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.