VENTE d'un appartement de 5 pièces (120 m²) à PANTIN

VENTE d'un appartement de 5 pièces (120 m²) à PANTIN

PANTIN 93500

915 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Réf : 1766

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME À vendre : à côté du RER Pantin (ligne E), à PANTIN (93500), Guy Hoquet PANTIN vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 109,9 m² au sol. Il comporte un vaste séjour de 28 m², quatre chambr... Voir plus QUARTIER CALME - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à côté du RER Pantin (ligne E), à PANTIN (93500), Guy Hoquet PANTIN vous propose cet appartement de 5 pièces au calme de 109,9 m² au sol. Il comporte un vaste séjour de 28 m², quatre chambres de 8 m² à 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Jouissez de davantage d'espace grâce à deux balcons et à une terrasse. La fibre et des fenêtres double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 4e étage d'un immeuble récent de six étages construit en 2017. Il est équipé d'un ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement. Sa sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un visiophone.

L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 11 structures d'accueil pour les tout-petits. Il y a le tram à cinq minutes du bien ainsi que le métro à 15 minutes. Le cinéma Cine 104 vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, deux bassins de natation, deux tennis, trois théâtres et une bibliothèque. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 2 marchés animent le quartier.

Il est proposé à l'achat pour 915 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 182 lots s'organise en 182 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 3 600 € de charges annuelles pour ce lot.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 75 kWh/m²/an et 14 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 690 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet PANTIN. Voir moins

120.15 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'un appartement de 5 pièces (120 m²) à PANTIN

Descriptif

Réf : 1766

120.15 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Distance Commerces

0.1 km

Accès RER

2 min

Accès tramway

5 min

Accès Gare

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

182

Charges annuelles (ALUR)

3600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

28.94 m2

Année construction

2017

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Non

Date ERP

19/09/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

75 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 75 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 490€ et 690€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet PANTIN

36 rue Hoche

93500 PANTIN

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé