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Appartement Nantes 5 pièce(s) 107 m2

NANTES 44300

294 000 € *

* 294000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : AB1216

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces situé dans le quartier prisé de Longchamp à Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité: transports en commun, commerces et écoles. Dès l'entrée... Voir plus

107 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement Nantes 5 pièce(s) 107 m2

Descriptif

Réf : AB1216

107 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

6 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

3360 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

05/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

47 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1690€ au 01/01/2021

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NANTES 44000

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Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé avec commerces et transports au pied de l'immeuble.
Ce bien offre une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon avec une vue dégagée et une exposition SUD.
Les deux chambres donnent également sur un balcon, apportant une touche de calme et de confort.
La cuisine séparée dispose d'un accès direct au balcon, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques et sécurisées.
Un cadre de vie agréable et pratique vous attend !

Son prix de vente est de 293 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 35 lots d'habitation.
Charges annuelles 3304€/an comprenant le chauffage et l'eau chaude et froide.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1172

Appartement 2 pièces 56 m² 3

NANTES 44000

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A vendre dans petite copropriété en plein centre ville,
bel appartement entièrement rénové de 56 M2 comprenant une entrée avec accès direct
sur la pièce de vie et sa cuisine attenante, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau
avec WC.
Le bien est également vendu avec une cave en sous-sol et deux greniers avec possibilité
d'aménagement.
Ce bien est disponible à partir de Mi- Novembre quand les travaux seront terminés.
Vous n'aurez qu'à déposer vos valises dans ce bel appartement de centre ville!

EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 86 m² 8

NANTES 44000

315 000 €

Magnifique appartement en duplex en parfait état, idéalement situé dans un secteur calme à proximité de l'université et de l'Erdre.
Ce bien sans travaux à prévoir se distingue par son superbe parquet et ses prestations de qualité.
Il offre 3 grandes chambres lumineuses, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Vous apprécierez également la belle terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une petite forêt, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare. Parfait pour une famille ou pour un investissement locatif, notamment pour de la colocation.
Ne manquez pas cette opportunité !
Son prix de vente est de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 50 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 438€/an comprenant l'eau.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet. Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1179

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé