Appartement de standing F5 (139 m²) à vendre à MULHOUSE

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Au calme dans une résidence de qualité et sécurisée en bordure du nouveau bassin, cet appartement en attique est situé au 5è étage d'un bâtiment récent
Ce bien unique sur le marché, entièrement rénové , très lumineux et moderne bénéficie de prestations haut de gamme et de deux terrasses d'une superficie cumulée d'environ 70 m2

D'une surface de 110 m2 il comprend:
La pièce de vie (50 m2) avec cuisine ouverte orientée plein sud et équipée d'une clim réversible
Une chambre parentale bénéficiant d'une très belle salle de bains et d'une terrasse privative
D'une chambre aménagée en dressing avec une pièce d'eau et douche à l'Italienne
D'une 3ème chambre
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse
Chauffage au sol+ clim réversible

En complément 2 garages fermés en sous sol et une cave
La visite virtuelle est disponible sur notre site

RÉFÉRENCE : 3869
CLASSE ÉNERGIE : D
NOMBRES DE LOTS D HABITATION: 42
CHARGES : 240€/mois
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1420 €
AGENT : Franck JOUHAUD
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation offerte de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures en toute discrétion

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES
Surface 80m2 aménageable + Mezzanine

Guy Hoquet MULHOUSE vous propose cet appartement de 3 pièces de 283,09 m² à vendre à MULHOUSE (68100).

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Son intérieur comporte deux chambres.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les bus C5, 8 et 54 ainsi que la ligne de tramway 1 (TUILERIE) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et quatre épiceries sont accessibles.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 440 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (88 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 260 € et 1 770 € en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MULHOUSE pour une première visite de cet appartement en vente.