VENTE d'un appartement de 5 pièces (85 m²) à MASSY

VENTE d'un appartement de 5 pièces (85 m²) à MASSY

MASSY 91300

379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

365 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

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Réf : 2634

APPARTEMENT 5 PIÈCES - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ATLANTIS Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 85 m². Son intérieur compte : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équip... Voir plus APPARTEMENT 5 PIÈCES - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ATLANTIS

Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 85 m². Son intérieur compte : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, un dégagement, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres avec balcon. Proche de la gare Massy-Palaiseau (RER B,C, TGV et futur métro 18

Parfait pour profiter des beaux jours ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie de deux balcons avec vue sur le parc Ampère. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans ce grand appartement.

Il se situe au premier étage d'un immeuble semi-récent de six étages de standing et avec visiophone. Ce grand appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un léger rafraichissement sera nécessaire pour le mettre à votre goût !

Cet appartement se situe à moins de 5 minutes des écoles. On trouve six structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes du bien. La place du Grand-Ouest se trouve à 3 minutes à pied, vous y réaliserez l'ensemble de vos commodités ! Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés et des épiceries sont également accessibles.

Son prix de vente est de 385 500 €. Il fait partie d'une copropriété comportant 62 lots (dont 31 à usage d'habitation) et sans procédure en cours. Le chauffage ,eau chaude et froide sont compris dans les charges en plus de l'entretien des parties communes. C'est le réseau de chaleur de la ville qui dessert cette résidence.

Aucun problème à prévoir du côté énergie. Cet appartement est classé B tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 104 kWh/m²/an et de 8 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

VENTE d'un appartement de 5 pièces (85 m²) à MASSY

Descriptif

Réf : 2634

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

5 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

3600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

31.6 m2

Année construction

2011

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A réhabiliter

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

20/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet MASSY

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous