VENTE d'un appartement de 5 pièces (85 m²) à MASSY

MASSY 91300
379 000 € *

* 379000 € honoraires inclus

365 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 rue Gambetta

91300 MASSY

Réf : 2634
APPARTEMENT 5 PIÈCES - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ATLANTIS Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 85 m². Son intérieur compte : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équip... Voir plus
85 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
VENTE d'un appartement de 5 pièces (85 m²) à MASSY

Descriptif

Réf : 2634
APPARTEMENT 5 PIÈCES - EN PLEIN COEUR DU QUARTIER ATLANTIS Nous vous présentons cet appartement de 5 pièces au calme orienté sud-est, de 85 m². Son intérieur compte : une entrée avec placard, un séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte équip... Voir plus
85 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès RER
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
62
Charges annuelles (ALUR)
3600 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
31.6 m2
Année construction
2011
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
A réhabiliter
Nombre de balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Date ERP
20/06/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
104 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 104 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
DUPLEX en vente à MASSY
Appartement 6 pièces 110.62 m² 8
MASSY 91300
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DUPLEX 6 PIÈCES AU CALME EN PARFAIT ETAT - AVEC JARDIN

Située porche de la forêt de Vilgenis et à 12 minutes à pied de la gare MASSY-PALAISEAU venez découvrir ce duplex de 6 pièces au calme de 110,62 m² à MASSY (91300).

IL est exposée plein sud. C'est un bien de 2 niveaux datant de 1970. Il se compose comme suit :
- Au rdc : une entrée, un séjour/salle à manger double orienté sud de 22 m²avec baie vitrée donnant accès au jardin, une cuisine, un toilette séparé et une buanderie. Un garage individuel avec porte électrique complète ce rez-de-chaussée
- A l'étage : un palier dessert, trois chambres, une salle de bains avec wc et un bureau totalement vitré (4 ème chambre) avec stores électriques. Le chauffage est collectif et compris dans les charges de copropriété.
Le bien est en parfait état, les prestations sont de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour une connexion internet haut débit, la fibre y est installée. Le jardin de la propriété s'étend sur environ 80m².

Pour les véhicules, ce duplex dispose de deux places de parking extérieurs en supplément du garage.

Ce duplex est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus et la gare à une minute du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez tout réaliser à pied si besoin.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est de catégorie C.

C'est un bien en copropriété : il y a 30 lots et 2250 € de charges annuelles sont à prévoir.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce duplex en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous