A 200m de la mer, appartement de 85m² avec fort potentiel à rénover!
A 200m de la mer, appartement de 85m² avec fort potentiel à rénover!
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A 200m de la mer, appartement de 85m² avec fort potentiel à rénover!

LA BAULE ESCOUBLAC 44500
315 000 € *

* 315000 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Réf : 11
Profitez d'un emplacement de premier choix, à seulement 200m des plages, pour cet appartement de 85m² offrant un grand potentiel ! Idéalement situé avenue De Gaulle, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, les commerces et les transports.... Voir plus
85.21 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
A 200m de la mer, appartement de 85m² avec fort potentiel à rénover!

Descriptif

Réf : 11
Profitez d'un emplacement de premier choix, à seulement 200m des plages, pour cet appartement de 85m² offrant un grand potentiel ! Idéalement situé avenue De Gaulle, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, les commerces et les transports.... Voir plus
85.21 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
WC
1
Cuisine
Indépendante
Etat intérieur
A réhabiliter
Date ERP
03/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
629 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 629 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 136* kg CO₂/m².an
Note : G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
136 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Place des Palmiers

44500 La Baule-Escoublac

Guy Hoquet
Collaborateur Noémie Iodts

Votre conseiller

Noémie Iodts, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 44022022000000113 Saint Nazaire

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé