Appartement 5 pièces aux Portes de Paris !

Appartement 5 pièces aux Portes de Paris !

GENTILLY 94250

499 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4919

Votre agence Guy Hoquet Gentilly vous propose cet appartement familial situé à 2 minutes du centre-ville, au calme, dans une résidence de bon standing livrée en 1984 et composé de 5 pièces principales réparties sur 93m². Il est doté de 3 chambres, d'... Voir plus

93.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement 5 pièces aux Portes de Paris !

Descriptif

Réf : 4919

93.46 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

181

Charges annuelles (ALUR)

4600 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1984

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

30/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

216 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 216 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 79.49 m² 8

GENTILLY 94250

523 000 €

Votre agence Guy Hoquet Gentilly & Arcueil vous propose ce charmant duplex au centre-ville de Gentilly dans un immeuble de bon standing 2012.
L'appartement est à proximité des portes de Paris, du Parc Montsouris et de la Cité Universitaire. Il est également très proche des transports en commun « bus, RER B, ligne métro 14 , tramway T3 et Vélib» et des commerces.

Au 1er niveau nous avons une belle entrée spacieuse, un double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés, un beau balcon d'environ 10 m². Et au 2ème niveau se trouvent deux chambres donnant sur une très grande terrasse à ciel ouvert avec une vue dégagée d'environ 23 m², une salle de bain avec une grande baignoire et WC.

Un emplacement parking au sous-sol complète le bien.

Tous nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter ce bel appartement.

Appartement 4 pièces 82.68 m² 8

GENTILLY 94250

525 000 €

Situé au calme, sur cour, dans un bel immeuble récent livré et bénéficiant des dernières normes d'isolations thermiques et phoniques. Bel appartement familial 4 pièces de près de 83m², comprenant un espace salon/cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m² et ouvert sur un large balcon de plus de 7m², une grande salle de bains, ainsi que 3 chambres dont une grande suite parentale avec penderie et salle d'eau individuelle.
Le tout dans un état proche du neuf, avec cuisine équipée et possibilité emplacement de parking en Sous-sol.
Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, il est l'appartement idéal pour toute la famille.

Guy Hoquet GENTILLY

2 rue du Docteur Ténine

94250 GENTILLY

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Florian ANKAOUA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé