Achat CLAMART 92140

Achat CLAMART 92140

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CLAMART

CLAMART 92140

488 000 € *

* 488000 € honoraires inclus

470 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Réf : 5027

Gare de Clamart , au calme, appartement situé au 4éme étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec penderie, vaste séjour-salle à manger en accès direct sur balcon, cuisine indépendance + cellier, dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

CLAMART

Descriptif

Réf : 5027

Gare de Clamart , au calme, appartement situé au 4éme étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec penderie, vaste séjour-salle à manger en accès direct sur balcon, cuisine indépendance + cellier, dégagement avec placard, 3 chambres, une salle de... Voir plus

96 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

5

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

298

Charges annuelles (ALUR)

5000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Date ERP

29/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

264 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 264 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 75.86 m² 11

A 2 pas de la Gare de Clamart, dans une copropriété très bien entretenue un appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état comprenant : entrée, séjour-salle à manger et cuisine ouverte donnant sur balcon, 2 chambres avec grands placards et l'une d'elles donnant sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, buanderie et dégagement avec placard. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking en sous-sol.

Appartement 3 pièces 60.12 m² 10

Cet appartement lumineux et bien entretenu vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement agencé, il dispose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour convivial ouvert sur une terrasse ensoleillée ? le tout dans un état général impeccable.

En plus de son confort, cet appartement comprend un parking privatif, un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez sa proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare ! Une visite s'impose pour apprécier son potentiel et ses atouts. Contactez-nous dès maintenant !

Ne laissez pas passer cette occasion unique à Clamart !

Il est proposé à l'achat pour 449 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 70 lots est formée de 70 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 2 400 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces 73.89 m² 10

Clamart GARE, Situé à deux pas de la gare SNCF ligne N et de la future ligne 15 du Grand Paris ainsi que des commerces et des écoles, au troisième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, venez découvrir ce 4 pièces lumineux disposant de deux chambres et d'un séjour double offrant la possibilité de créer une 3ème chambre comme à son origine. Vous profiterez également d'une agréable cuisine en très bon état, d'une salle de bains avec fenêtre, de nombreux rangements et de WC indépendants. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Appartement 3 pièces 83 m² 7

Découvrez cet appartement traversant de 83 m² idéalement situé en plein c'ur de Clamart Centre ! Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec un cellier pratique pour vos rangements, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Pour encore plus de praticité, un box fermé est disponible en supplément au prix de 35 000 '. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et dépend du collège Maison Blanche, offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Clamart Centre, contactez-nous pour une visite !

Guy Hoquet CLAMART

182 Avenue Jean Jaurès

92140 Clamart

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Dimanche

Fermé