Appartement de 5 pièces (96 m²) en vente à BOURG LA REINE

Appartement de 5 pièces (96 m²) en vente à BOURG LA REINE

BOURG LA REINE 92340

460 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ANTONY

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

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Réf : 3412

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX En vente : à deux pas du RER B (- 10 min de Paris), Guy Hoquet ANTONY vous présente à BOURG LA REINE (92340), cet appartement de 5 pièces orienté sud de 95,75 m². Il est situé au 5e et dernier étage... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 5 PIÈCES LUMINEUX

En vente : à deux pas du RER B (- 10 min de Paris), Guy Hoquet ANTONY vous présente à BOURG LA REINE (92340), cet appartement de 5 pièces orienté sud de 95,75 m².

Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un vaste salon/séjour de 31 m², trois chambres de 10 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave lui est associée. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en PVC double vitrage y sont installés. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.

Il se trouve dans le quartier de Centre-ville. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Bourg-La-Reine (ligne B) ainsi que 14 lignes de bus dans les alentours. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium Du Conservatoire de même que sur des tennis, une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 404 kWh/m²/an et de 89 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 580 € et 3 540 € en 2021.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 460 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 288 lots, sans procédure en cours et avec ce lot 4 336 € de charges annuelles. Les charges comprennent les charges de l'immeuble (ascenseur, entretien, gardien...), l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ANTONY. Voir moins

Nos honoraires

95.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement de 5 pièces (96 m²) en vente à BOURG LA REINE

Descriptif

Réf : 3412

Nos honoraires

95.75 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès RER

8 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

288

Charges annuelles (ALUR)

4336.42 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Année construction

1966

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Gardien

Oui

Date ERP

05/02/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

404 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2580€ et 3540€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet ANTONY

23 Avenue Aristide Briand

92160 Antony

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 13h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé