Achat BESANCON 25000

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Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

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Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

BESANCON 25000

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

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Réf : CHA-494

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie moderni... Voir plus

92.63 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Superbe T5 rénové avec balcon dans un quartier recherché de Besançon

Descriptif

Réf : CHA-494

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 de près de 93 m², entièrement rénové en 2019, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Niché dans le quartier prisé de la Mouillère, ce bien allie moderni... Voir plus

92.63 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

8

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

123

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Année construction

1965

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Gardien

Non

Date ERP

27/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

286 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 286 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Appartement 5 pièces 121.67 m² 15

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous propose de découvrir, au coeur du quartier prisé des Chaprais, ce spacieux appartement en duplex, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre 122 m² habitables (146 m² au sol) et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de plus de 33 m² sublimée par un plafond cathédrale et ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une pouvant être aménagée en espace rangement, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine surplombant le salon vous accueille, idéale comme espace détente ou bureau. Deux chambres supplémentaires s'y ajoutent, dont une avec salle d'eau privative et WC.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, de huisseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'une VMC, ainsi que d'un jardin et d'un parking collectif dans la résidence.

Côté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie à la fois calme et proche de toutes les commodités : écoles, supermarchés, médecins, boulangerie, tabac-presse, sans oublier la gare Viotte et les lignes de bus L4, L7, L8 et L12 à proximité immédiate.

Taxe foncière : 1930€.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet en mentionnant la référence BOL-460.

Appartement 4 pièces 86.42 m² 15

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement de 86 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, rue des Saulniers. Cet appartement familial comprend une entrée avec grand placard, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour de 23 m² donnant accès à un balcon exposé sud-est, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un garage box en sous-sol viennent compléter ce bien. DPE classe C, chauffage individuel au gaz , huisseries double vitrage PVC, volets électriques dans la pièce de vie, visiophone.
Proche de toutes commodités : boulangerie, supermarché, médecin, pharmacie, kiné, tabac presse, etc.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence MAR-482.

Appartement 5 pièces 125.56 m² 17

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce spacieux et lumineux appartement dans une résidence bien entretenue.
Situé au 3éme étage avec double ascenseur face au parc Micaud, cet appartement traversant de 125 m² comprend une grande entrée, un bel espace de vie de plus de 35 m² avec accès au balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres de plus de 13 m², une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux seront nécessaires pour révéler le potentiel de cet appartement.
Un garage fermé, une cave et un parking collectif sécurisé avec barrière complètent ce bien.
Huisseries double vitrage aluminium, volets roulants, chauffage collectif gaz.
Vous profiterez de la proximité du centre ville, des transports en communs et d'une supérette au pied de la résidence.
Taxe foncière : 1862 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence BOB-495.

Guy Hoquet BESANÇON

67 Rue de Vesoul

25000 BESANÇON

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Jean BARRERE

Votre conseiller

Jean BARRERE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé