ASNIERES FLACHAT/ 5 P. 100.59 M² BALCON/ BOX et CAVE

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ASNIERES FLACHAT/ 5 P. 100.59 M² BALCON/ BOX et CAVE

ASNIERES SUR SEINE 92600

770 000 € *

* 770000 € honoraires inclus

740 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOIS COLOMBES

30 Rue d'Estienne d'Orves

92270 Bois-Colombes

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Réf : asncimm

ASNIERES-SUR-SEINE BECON/FLACHAT - APPARTEMENT 4/5 PIECES + BALCON + BOX + CAVE - 770 000 EUROS Découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 4/5 pièces et 100,59 m², idéalement situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble... Voir plus ASNIERES-SUR-SEINE BECON/FLACHAT - APPARTEMENT 4/5 PIECES + BALCON + BOX + CAVE - 770 000 EUROS
Découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 4/5 pièces et 100,59 m², idéalement situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur dans un immeuble semi-récent sécurisé par digicode et interphone, en très bon état général.
Cet espace de vie exceptionnel se trouve dans le quartier recherché de BECON / FLACHAT à Asnières-sur-Seine, offrant confort et commodité à ses futurs occupants.
Le bien est situé en proximité direct des écoles maternelle et primaire FLACHAT, commerces et proche de la gare de BECON-LES-BRUYERES (9mn à pied - 500 m).

À votre arrivée, une vaste entrée avec placard et une alcôve vous accueillent chaleureusement. Le double séjour baigné de lumière de 31 m² avec parquet s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée (10m2), aménagée et déjeunatoire vous séduira par sa fonctionnalité et ses équipements.

L'appartement comprend également trois chambres spacieuses avec rangements (14m2, 10m2 et 10m2), dont l'une s'ouvre sur un second balcon, vous offrant une agréable vue extérieure. Pour votre confort, vous disposez d'une belle salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements astucieusement répartis.

En complément de ce bien, une cave bétonnée au sous-sol et un box sont inclus, répondant ainsi à vos besoins de stockage et de stationnement.
Local vélos. Jardin d'agrément dans la résidence.

Les charges de copropriété s'élèvent à 368 euros par mois et la taxe foncière à 1 509 euros. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La copropriété comprend 28 lots, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D.

Les atouts de cet appartement sont nombreux : emplacement privilégié, lumineux, beaux volumes, nombreux rangements, balcons pour profiter de l'extérieur...

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien exceptionnel.
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Nos honoraires

100.59 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

ASNIERES FLACHAT/ 5 P. 100.59 M² BALCON/ BOX et CAVE

Descriptif

Réf : asncimm

Nos honoraires

100.59 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Provision sur charges

368 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

4416 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

31 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Date ERP

28/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

208 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€ au 01/01/2021

Le quartier

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Aucune place perdue, les travaux de réhabilitation ont été réalisés avec des matériaux de qualité.
Les parties communes ont été aussi complètement refaites pour offrir une entrée moderne, chic et accueillante.
Il est composé d'un séjour de 46 m² avec une cuisine ouverte à aménager (tous les branchements sont prêts pour y mettre celle à votre goût), 2 salles d'eau, 2 WC et trois chambres.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 30 m² et même d'un accès au toit terrasse pouvant être aménager.
Vous avez la possibilité d'acheter un box en supplément.
Venez avec vos valises et profitez de ce quartier exceptionnel.
Nous attendons vos appels.

Guy Hoquet BOIS COLOMBES

30 Rue d'Estienne d'Orves

92270 Bois-Colombes

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Votre conseiller

Manuel CARVALHO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h45 / 14h00 - 18h00

Mardi

10h00 - 12h45 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h45 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h45 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h45 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h45 - 12h45 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé