VENDU LOUÉ T4 (91 m²) à VOIRON

VOIRON 38500
193 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Place de l'Europe

38500 VOIRON

Réf : 168
HYPERCENTRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer en vente à VOIRON (38500) cet appartement de 4 pièces au calme de 90,94 m². Il propose une entrée et un salon double de 23 m². Il est égalemen... Voir plus
90.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
VENDU LOUÉ T4 (91 m²) à VOIRON

Descriptif

Réf : 168
HYPERCENTRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet VOIRON est heureuse de vous proposer en vente à VOIRON (38500) cet appartement de 4 pièces au calme de 90,94 m². Il propose une entrée et un salon double de 23 m². Il est égalemen... Voir plus
90.94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Charges forfaitaires
28 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Charges annuelles (ALUR)
336 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Date ERP
26/06/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
70 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 70 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

VENDU LOUÉ T4 (97 m²) en vente à VOIRON
Appartement 4 pièces 96.75 m² 6
VOIRON 38500
197 500 €
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à VOIRON (38500), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces au calme de 96,75 m².

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80. Il s'agence comme suit : une entrée et un salon de 21 m². Son intérieur comporte également trois chambres de 13 m², un dressing, une cuisine aménagée et un cellier. Il se divise en deux salles d'eau et deux toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Voiron à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries.

L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (155 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 € et 1 320 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 197 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 710 € HC. La copropriété de 11 lots n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 336 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
EXCLUSIVITÉ
Appartement élégant avec terrasse ensoleillée  situé à RENAGE
Appartement 3 pièces 70 m² 5
VOIRON 38500
175 000 €
Découvrez votre futur chez-vous à RENAGE dans ce superbe appartement au charme irrésistible, niché au coeur d'une petite copropriété tranquille et conviviale. Cet appartement combine confort moderne et espace fonctionnel pour répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

Deux chambres lumineuses : Parfaites pour un repos réparateur ou pour accueillir famille et amis.

Un espace bureau dédié : Conçu pour le télétravail ou vos projets personnels, offrant un espace calme et inspirant.

Une jolie terrasse : Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les soirées d'été.

Petit copropriété : Intimité et tranquillité garanties dans un cadre agréable et bien entretenu.

Ce bien rare allie le confort d'un espace moderne à la sérénité d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie style et fonctionnalité.
Il est proposé à l'achat pour 175 000 €. La copropriété de 8 lots comporte 3 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 240 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente.
EXCLUSIVITÉ
DUPLEX COEUR DE VILLE
Appartement 4 pièces 60 m² 7
VOIRON 38500
174 000 €
**Idéal premier achat**

Situé en plein coeur de la ville, cet agréable duplex de 3 chambres offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports.

Le logement, lumineux et bien agencé, vous séduira par son espace de vie convivial et ses chambres confortables. Profitez d'un environnement calme, idéal pour les jeunes couples ou les primo-accédants.

Ne manquez pas cette opportunité rare en ville ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Il est à vendre pour la somme de 174 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété constituée de 8 lots, sans procédure en cours et avec 240 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 152 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 € et 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.
Collaborateur Pauline WEISS

Votre conseiller

Pauline WEISS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 845 129 303 Romans sur Isère

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 13h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé