Achat VITRY SUR SEINE 94400

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Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

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+8

Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

VITRY SUR SEINE 94400

268 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Réf : JG-104

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ en centre-Ville-Musée MacVal, au pied du Tramway T9 et du futur métro Ligne 15, à proximité de tous commerces, dans une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardiens, un a... Voir plus

90.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement Vitry Sur Seine 4 pièces 90.70 m2

Descriptif

Réf : JG-104

Votre agence GUY HOQUET Vitry-sur-Seine vous propose en EXCLUSIVITÉ en centre-Ville-Musée MacVal, au pied du Tramway T9 et du futur métro Ligne 15, à proximité de tous commerces, dans une résidence de standing arborée et sécurisée avec gardiens, un a... Voir plus

90.7 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord

Etage

12

Nombre étages

12

Dernier étage

Oui

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

640

Charges annuelles (ALUR)

4968 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

22.83 m2

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Etat moyen

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Gardien

Oui

Date ERP

11/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

298 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 45* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

45 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce bel appartement aux normes BBC ( bâtiment basse consommation) est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , le tout donnant sur une grande terrasse de 20 m² , 2 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Un box en sous-sol avec borne de recharge électrique complète le bien .
La résidence bénéficie d'espaces communs de qualité et d'une laverie .
Son charme, sa terrasse, son agencement et sa localisation à proximité immédiate de la futur ligne 15 en font un appartement à ne pas rater.
Contactez-nous pour plus d'informations !

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Une cave et la jouissance d'une place de parking complètent l'appartement.
Vous souhaitez des chambres supplémentaires pour installer votre famille ou faire un investissement au pied du futur métro ?
Appelez nous, on vous garanti un accompagnement de qualité !

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À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet VITRY SUR SEINE

47 Avenue de l'Abbé Roger Derry

94400 VITRY-SUR-SEINE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé