Magnifique 4 Pièces Centre Ville

VILLIERS SUR MARNE 94350

390 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Réf : 4217

Idéalement situé au plein coeur du centre ville, venez découvrir ce magnifique 4 Pièces. Dans une copropriété de grand standing de 2019, au dernier étage, appartement 4 Pièces de 82,76m2. Il est composé d'une entrée, d'un séjour salle à manger et... Voir plus

82.76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Magnifique 4 Pièces Centre Ville

Descriptif

Réf : 4217

82.76 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Accès RER

2 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

169

Charges annuelles (ALUR)

1701.15 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.75 m2

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

20/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 27* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

27 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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VILLIERS SUR MARNE 94350

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De plus, deux places de parking et une cave complète ce bien.
Coup de coeur à prévoir, contactez-nous !

EXCLUSIVITÉ

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Construit en 2018, vous trouverez un appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un beau jardin arboré de 171m² sans vis-à vis ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un espace nuit vous proposera deux chambres donnant toutes accès au jardin. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse avec double vasque. Des WC séparés complètent ce bien.

Pour vos déplacements, vous trouverez un box avec deux places de parking en sous-sol ainsi que la gare du RER E à 6 minutes à pieds. Possibilité d'installer une borne pour voiture électrique.

Le centre ville et ses commerces se trouvent à 3 minutes à pieds.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, où le calme et le confort se rencontrent dans un cadre de vie d'exception.

Coup de coeur assuré.
Contactez -nous.

Guy Hoquet VILLIERS SUR MARNE

3 place de l'Eglise

94350 VILLIERS SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé