VENTE d'un appartement F4 (100 m²) à VILLERS LES NANCY

VENTE d'un appartement F4 (100 m²) à VILLERS LES NANCY

VILLERS LES NANCY 54600

141 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Réf : 465

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À 5 km de Nancy, Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé est-ouest, de 100 m² à VILLERS LES NANCY (54600). Il est situé au 3e et dernier étage d'un pet... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À 5 km de Nancy, Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé est-ouest, de 100 m² à VILLERS LES NANCY (54600).

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. Sa sécurité est assurée par un interphone. Son intérieur inclut une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 21 m², trois chambres de 12 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose un placard. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage et de la fibre.

Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Placieux-Mairie. L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à quatre minutes des écoles. Quatre crèches se trouvent à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement : l'ICN Business School. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux épiceries et quatre boucheries-charcuteries.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de ce grand appartement connaissent la même notation, soit F, respectivement de 378 kWh/m²/an et de 83 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 110 € et 2 910 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 141 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et il y a 2 300 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à VILLERS LES NANCY. Voir moins

Nos honoraires

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

VENTE d'un appartement F4 (100 m²) à VILLERS LES NANCY

Descriptif

Réf : 465

Nos honoraires

100 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Distance Train

3.5 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32 m2

Année construction

1969

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

378 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Le quartier

Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY

3 Allée de Longchamps

54500 Vandoeuvre-lès-Nancy

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé