Visite 3D immersive

VENTE d'un appartement F4 (71 m²) à VILLEJUIF

VENTE d'un appartement F4 (71 m²) à VILLEJUIF

VILLEJUIF 94800

386 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 3518

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : à quelques minutes de la station Villejuif Louis Aragon (Paris à 5 min par le métro 7), notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 71... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

En vente : à quelques minutes de la station Villejuif Louis Aragon (Paris à 5 min par le métro 7), notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est ravie de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 71 m² à VILLEJUIF (94800).

Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de cinq étages de bon standing. Il est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone, un visiophone et un digicode. Il se compose comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Il est en très bon état général. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Deux balcons lui ajoutent de l'espace complémentaire bienvenu.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, huit structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur dans un rayon de 1 km : l'Institut Sup'Biotech de Paris. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus, la ligne de métro 7 (Villejuif Paul Vaillant-Couturier) ainsi que la station de tramway Villejuif-Louis Aragon (ligne T7). Le Cinema D Art Romain Rolland vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 386 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 159 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 000 € de charges annuelles.

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il est classé B tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 70 kWh/m²/an et 6 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

71 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement F4 (71 m²) à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : 3518

71 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

159

Charges annuelles (ALUR)

3000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

70 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 70 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 75.12 m² 10

VILLEJUIF 94800

398 000 €

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé