T4 traversant + balcon / Expo SUD / Vienne

GUY HOQUET à SAINT JUST CHALEYSSIN vous présente, au coeur du village de SERPAIZE, cet appartement de type 2 de 38 m² au 2eme et dernier étage.

Vous rêvez d'acheter à la campagne et vous souhaitez rester proche d'un centre ville, d'axes principaux et des commerces? Ne cherchez plus ! Ce T2 rempli tous ces critères. Il est aussi bien idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
Situé à 5 minutes du centre de VIENNE et surtout proche A7 et A43, cet appartement est accessible en prix ! Il est calme et lumineux grâce à sa terrasse OUEST.

Le plus : une place de parking comprise dans le prix.

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement et sur d'autres T2 encore disponibles. Vous voulez plus grand, avec rez-de-jardin? Cest possible. Nous proposons T3 et T4 en rdj ou avec terrasse. Chaque bien est vendu avec un stationnement et dispose d'un chauffage individuel gaz de ville.

PENSEZ AU PTZ ! Votre pouvoir d'achat dans le neuf est plus important que dans l'ancien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Serpaize est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Autrefois située dans la province royale du Dauphiné, la commune est adhérente à la communauté de Vienne Condrieu Agglomération et ses habitants sont appelés les Serpézans. 30 minutes Sud de Lyon, 10 minutes garage de VIENNE.

L'agence Guy Hoquet de Vienne vous présente en exclusivité un ensemble immobilier sur Vienne centre, à 5min a pieds de la gare SNCF.

Cet ensemble de 117,76 m² Carrez se compose:
- au 1er étage: d'un appartement T1 de 33,87 m² Carrez
- au 2ème étage d'un appartement T4 de 83,89 m² Carrez avec accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 1000m²
- deux caves

Vous serez séduit par son immense jardin en terrasses à deux pas du centre-ville de Vienne.

Les deux logements sont à rénover.
Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2020). Les fenêtres sont en bois double vitrage.

Plus d'informations: Anaïs GEROLI au 06.65.43.80.99

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Exclusivite guy hoquet st just chaleyssin,
En plein coeur du centre historique de Vienne, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût au charme de l'ancien.
En dernier étage, cet appartement atypique de 89 m² au sol (72.70 m² carrez) bénéficie de grands volumes et d'une vue panoramique sur les ruines du château ! Il est composé d'une grande pièce de vie de plus de 36m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 17m² et d'une mezzanine pouvant servir selon vos envies de salon télé, deuxième chambre ou bureau. Egalement une salle de bains ainsi qu'un wc.

Chauffage individuel éléctrique et climatisation réversible.
Les plus : Une cave, son emplacement idéalement situé (à coté du temple d'Auguste et Livie.)

A découvrir sans tarder avec notre agence Guy Hoquet St Just Chaleyssin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

VIENNE est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Depuis 1981, a ville affirme sa vocation touristique avec Jazz à Vienne entre autres. Située dans le Sud-Est de la France, au confluent du Rhône et de la Gère au coeur de la vallée du Rhône, entre Lyon et Valence, Vienne est ? avec La Tour-du-Pin ? l'une des deux sous-préfectures du département. La population viennoise se trouve en 4e place du département de l'Isère et en 25e place de la région Auvergne-Rhône-Alpes, avec 30 059 habitants en 2020.