Appartement au calme avec Balcon

VERSAILLES 78000
400 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Appartement au calme avec Balcon

Descriptif

Réf : 1278
Guy Hoquet Versailles vous propose ce joli appartement de 4 pièces, modulable en 3 pièces, de 67 m² Description du bien : Entrée, cuisine ouverte, séjour, balcon, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Il y a la possibilité... Voir plus
67 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Date ERP
31/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
218 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 218 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 47* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
47 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770€ et 1080€ au 01/07/2021

Le quartier

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Plongez au coeur du quartier prisé de Montbauron, où se trouve ce ravissant nid douillet de 46 m², perché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un charme authentique irrésistible.

Points forts à retenir :

Charme et Authenticité : Dès l'entrée, laissez-vous envahir par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement, où chaque détail respire l'histoire et l'authenticité.
Luminosité et Agencement Optimal : En excellent état, cet appartement est baigné de lumière naturelle. Son agencement astucieux maximise chaque mètre carré, offrant un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche pratique.
Espaces de Rangement Pratiques : Une cave et un grenier sont inclus, vous offrant tout l'espace nécessaire pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité.
Emplacement Idéal : Proche des commerces et des gares, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier animé et agréable à vivre.
Plongez-vous dans l'authenticité de Versailles avec ce véritable bijou niché dans le quartier Montbauron, alliant à la perfection charme d'antan et confort contemporain.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'histoire dans un environnement où chaque jour est une nouvelle découverte. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux à Montbauron.

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé