Achat VALENCE 26000

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À VENDRE - Appartement 4 pièces à Valence

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+5

À VENDRE - Appartement 4 pièces à Valence

VALENCE 26000

159 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Réf : 37

Localisé à Valence (26000) découvrez ce bel appartement de 89m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une pièce de vie de 36m² très lumineuse, exposée Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie... Voir plus

88.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

À VENDRE - Appartement 4 pièces à Valence

Descriptif

Réf : 37

Localisé à Valence (26000) découvrez ce bel appartement de 89m² situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il dispose d'une pièce de vie de 36m² très lumineuse, exposée Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie... Voir plus

88.98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Charges annuelles (ALUR)

1140 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Type de Stationnement

Extérieur

Date ERP

30/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

161 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 161 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 83 m² 9

Valence quartier GARE. Situé au 4eme étage avec ascenseur, joli appartement 4 pièces comprenant 1 salon-salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 dressing, 1 wc et 1 salle d'eau.
Vous pourrez profiter des beaux jours grâce aux 2 balcons exposés EST/OUEST.

Le chauffage est produit par une chaudière collective au gaz de ville. L'appartement est équipée de radiateur.
Le bien est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Pas de travaux à prévoir (hors aménagements individuels)
Une cave vient compléter cet appartement.

Le montant annuel des charges 2023 est de 1181€
TF 2023 : 1290€

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Appartement 3 pièces 66.77 m² 5

Localisé à Valence (26000), quartier Montplaisir, découvrez en exclusivité ce bel appartement de 66.77m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se trouve au sein d'une copropriété sécurisée, proche des commerces et des écoles.
Il dispose d'un salon/ séjour donnant accès à une terrasse de 10m² très lumineuse, exposée à l'Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de deux chambres (12m² et 13m² environ). Il est également composé d'une salle d'eau, de wc séparés.
Une garage et une cave viennent également agrémenter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
A noter: De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence (isolation façade nord, isolation des caves et des combles)

Visite virtuelle disponible.

La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 175kWh/m²/an (primaire) (76kWh/m²/an en final). La classe climat est notée A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an.)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Guy Hoquet ETOILE SUR RHONE

2 place de la République

26800 ÉTOILE SUR RHÔNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé