Appartement T4 (73 m²) à vendre à VALENCE

Appartement T4 (73 m²) à vendre à VALENCE

VALENCE 26000

155 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

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Réf : 4637

Quartier CHATEAUVERT - APPARTEMENT 4 PIÈCES Dans le prisé quartier de Châteauvert, dans une copropriété de 1965, venez découvrir au 2ème étage cet appartement de 4 pièces de 73 m² refait à neuf et avec goût. Son intérieur offre une entrée, un beau... Voir plus

73.3 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement T4 (73 m²) à vendre à VALENCE

Descriptif

Réf : 4637

73.3 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

2 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Charges forfaitaires

140 €

Prestations / charges

Chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, assurances, entretien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

117

Charges annuelles (ALUR)

1678.23 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

27.23 m2

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

194 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 194 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 35* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

35 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€ au 01/01/2021

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Il dispose également d'un parking sécurisé et collectif.

Le chauffage est produit par une chaudière collective au gaz de ville.
Le bien est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants.
Proche écoles, bus et commerces.

Le montant annuel des charges 2023 est de 1181€
TF 2023 : 1290€

EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

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Une garage et une cave viennent également agrémenter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel.
A noter: De nombreux travaux ont déjà été réalisé dans la résidence (isolation façade nord, isolation des caves et des combles)

Visite virtuelle disponible.

La classe énergie est noté C pour une consommation énergétique de 175kWh/m²/an (primaire) (76kWh/m²/an en final). La classe climat est notée A (de l'ordre de 5 kg CO2/m²/an.)

Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cet appartement.

Guy Hoquet VALENCE SUD

350 avenue Victor Hugo

26000 VALENCE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé